店铺转让合同范本大全.docxVIP

店铺转让合同范本大全

店铺转让合同

转让方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

受让方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

房屋所有权人/出租方（丙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方转让其承租经营的店铺事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条转让标的

1.1店铺基本情况

甲方所转让的店铺位于______省______市______区（县）______街道______号，商铺名称为“________________”，建筑面积约为______平方米。目前该店铺的工商登记经营范围为：________________________。

1.2转让内容

甲方同意将其在上述店铺中拥有的下列权利及资产全部转让给乙方：

（1）店铺承租权：甲方与丙方就该店铺签订的《房屋租赁合同》（合同编号：______）项下的全部承租人权利与义务。

（2）固定装修及附属设施：包括但不限于店铺内已有的地面、墙面、天花板、门窗、水电线路、消防设施、空调系统、照明系统、招牌等所有不可移动或移动将严重减损其价值的装修装饰及设施。

（3）可移动设备与家具：包括但不限于货架、收银台、收银系统、监控设备、冰柜/冷藏柜、展示柜、办公桌椅、休息区桌椅等。具体品名、品牌、型号、数量及现状详见本合同附件一《店铺资产清单》。

（4）现存商品与物料：包括但不限于店铺内所有待售商品、库存原料、包装材料、耗材等。具体品名、规格、数量及保质期详见本合同附件一《店铺资产清单》。

（5）无形资产（如有）：包括但不限于与店铺经营相关的客户名单、会员数据（须符合个人信息保护法律规定）、线上平台账号（如美团、饿了么等）、社交媒体账号等。具体范围另行约定。

1.3转让标的不包含

（1）甲方个人债权债务。

（2）甲方员工的劳动关系（如需留用，由乙方与员工另行签订劳动合同）。

（3）本合同未明确列明的其他资产。

第二条转让费及支付方式

2.1转让费总额

甲、乙双方经协商一致，确定本次店铺转让的总费用为人民币______元（大写：________________________元整）。此费用包含本合同第一条所约定的全部转让内容的价值，是乙方获得该店铺经营权的对价。

2.2支付方式与期限

乙方采用分期方式向甲方支付转让费，具体安排如下：

（1）定金：乙方于本合同签订当日，向甲方支付定金人民币______元（大写：________________________元整）。合同生效后，定金自动转为转让款的一部分。

（2）第二期款项：乙方在收到丙方出具的书面《同意转租证明》（详见附件二）并确认甲方已结清至交接日止的水电费、燃气费、物业管理费等所有应付费用后______个工作日内，向甲方支付第二期款项人民币______元（大写：________________________元整）。

（3）尾款：乙方在甲、乙双方办理完毕店铺及资产交接手续，并签署《交接确认书》后______个工作日内，向甲方支付剩余尾款人民币______元（大写：________________________元整）。

2.3收款账户

甲方指定以下银行账户为唯一收款账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

第三条租赁合同处理

3.1丙方同意

甲方保证已就本次转让事宜征得