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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度新型别墅出售与租赁一体化合同
甲方（出卖人）：_______
乙方（承租人）：_______
合同编号：_______
一、房屋基本情况
1.1甲方房屋位于_______，房屋所有权证号：_______。
1.2房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，装修情况为_______。
1.3房屋土地使用权年限为_______。
二、出售与租赁事项
2.1甲方同意将别墅出售给乙方，出售价格为_______元整。
2.2乙方同意租赁该别墅，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.3租赁期间，乙方每月支付租金_______元整，租金支付方式为_______。
2.4租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。
三、房屋交付与验收
3.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付乙方。
3.2乙方应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_______个工作日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起_______个工作日内予以修复或赔偿。
四、税费与费用
4.1双方同意，房屋交易税费及房屋租赁税费按国家规定执行。
4.2租赁期间，产生的物业费、水费、电费、燃气费等由乙方承担。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元整违约金。
5.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元整违约金。
5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（出卖人）：_______乙方（承租人）：_______
签字（或盖章）：_______签字（或盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋租赁合同复印件
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