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房屋购销解约合同

甲方（卖方）：名称

法定代表人：

注册地址：

联系方式：

乙方（买方）：名称

法定代表人：

注册地址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方于__年__月__日签订了《房屋购销合同》（以下简称“原合同”），现因__原因，双方经友好协商，同意解约原合同，特制定本房屋购销解约合同（以下简称“本合同”）。

第一条合同解约

1.1甲乙双方一致同意，自本合同生效之日起，原合同全部条款终止，双方权利义务关系解除。

第二条费用处理

2.1乙方已支付给甲方的款项，甲方应在本合同生效后__日内，扣除原合同约定的应付款项后，将剩余款项退还乙方。

2.2双方应各自承担因原合同履行所发生的费用，包括但不限于税费、中介费等。

第三条房屋交还

3.1甲方应在__日内配合乙方办理房屋交接手续，将房屋返还给乙方。

3.2乙方应在房屋返还前，确保房屋处于原交付状态，并结清所有应由乙方承担的费用。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本合同约定退还乙方款项，应按未退还金额的__%向乙方支付违约金。

4.2如乙方未按本合同约定返还房屋，应按原合同约定支付相应款项，并按未返还期限的__%向甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

日期：

乙方（签字盖章）：

日期：