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建筑维修与改造项目承包协议

第一章总则

1.1合同编号：_________________

1.2甲方（建设单位）：_________________

1.3乙方（施工单位）：_________________

1.4合同签订日期：____年____月____日

1.5合同有效期：____年____月____日至____年____月____日

1.6合同标的：本合同项下甲方委托乙方进行的建筑维修与改造项目

1.7项目地点：_________________

1.8项目概况：

1.8.1项目名称：_________________

1.8.2项目规模：_________________

1.8.3项目预算：_________________

1.8.4项目进度：_________________

1.9合同双方的权利与义务：

1.9.1甲方权利与义务

1.9.1.1甲方应按照合同约定支付工程款；

1.9.1.2甲方应提供必要的施工条件和资料；

1.9.1.3甲方应监督工程质量和进度；

1.9.2乙方权利与义务

1.9.2.1乙方应按照合同约定完成施工任务；

1.9.2.2乙方应保证工程质量，不得以次充好；

1.9.2.3乙方应遵守施工规范和安全生产制度。

第二章工程设计

2.1设计要求：

2.1.1乙方应按照甲方提供的项目需求和规范要求进行工程设计；

2.1.2设计图纸应齐全、清晰、准确；

2.1.3设计应满足施工和使用要求。

2.2设计图纸的审核：

2.2.1甲方应对乙方提交的设计图纸进行审核；

2.2.2审核合格的图纸方可进行施工。

2.3设计变更：

2.3.1在施工过程中，如需对设计进行变更，双方应协商一致，并办理相关手续。

第三章工程施工

3.1施工进度：

3.1.1乙方应按照合同约定的施工进度进行施工；

3.1.2乙方应按照施工图纸和规范要求进行施工。

3.2施工质量控制：

3.2.1乙方应严格按照施工规范和质量标准进行施工；

3.2.2乙方应定期对工程质量进行检查和验收；

3.2.3甲方有权对工程质量进行监督和验收。

3.3施工安全管理：

3.3.1乙方应严格执行安全生产制度，保证施工安全；

3.3.2乙方应定期对施工现场进行安全检查；

3.3.3发生安全，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。

第四章工程验收

4.1验收条件：

4.1.1工程完工，乙方应按照合同约定向甲方提交竣工验收申请；

4.1.2工程质量符合合同约定和设计要求；

4.1.3施工现场清理完毕。

4.2验收程序：

4.2.1甲方应组织验收小组对工程进行验收；

4.2.2验收小组应按照验收标准对工程进行验收；

4.2.3验收合格，甲方应在验收记录上签字确认。

4.3验收不合格的处理：

4.3.1验收不合格的，乙方应在验收后7日内整改；

4.3.2甲方有权要求乙方进行返工，直至验收合格。

第五章工程结算

5.1结算依据：

5.1.1合同约定的工程量清单和单价；

5.1.2实际完成的工程量；

5.1.3合同约定的其他费用。

5.2结算程序：

5.2.1乙方应在工程完工后7日内向甲方提交工程结算申请；

5.2.2甲方应在收到结算申请后7日内审核；

5.2.3审核合格，甲方应在收到结算申请后30日内支付工程款。

5.3争议解决：

5.3.1双方对工程结算有异议的，应协商解决；

5.3.2协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。

第六章施工材料与设备

6.1材料与设备供应

6.1.1乙方应按照甲方的要求，使用符合国家及行业标准的建筑材料和设备。

6.1.2乙方提供的材料与设备必须具有合格证明文件，并在施工现场标明品牌、型号、规格等信息。

6.1.3甲方有权对乙方提供的材料与设备进行检查，如有不符合要求的情况，乙方应立即更换或补足。

6.2材料与设备质量保证

6.2.1乙方应保证所提供的材料与设备质量，对因材料与设备质量问题导致的工程质量问题承担责任。

6.2.2乙方应按照合同约定提供材料与设备的质保期，并在质保期内负责维修或更换。

6.3材料与设备价格

6.3.1材料与设备的价格应按照合同约定执行，如市场价格发生变化，双方可协商调整。

6.3.2乙方应在采购材料与设备前，向甲方提供报价单，甲方有权对材料与设备价格进行审核。

第七章施工人员与管理

7.1施工人员配备

7.1.1乙方应按照施工需要配备相应数量和技能的施工人员。

7.1.2乙方应保证施工人员具备相应的职业资格证书和安全生产教育。

7.2管理人员职责

7.2.1乙方应指定项目负责人，负责项目的日常管理工作。

7.2.2