2025最大限额抵押借款合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025最大限额抵押借款合同

本合同由下列双方于年月日在（市/县）签订：

借款人（甲方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住所：

联系电话：

贷款人（乙方）：

名称：

住所：

法定代表人：

联系电话：

鉴于借款人因（具体用途）需要，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供不超过（金额）的贷款，并以借款人提供的抵押物作为担保，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：

第一条借款金额与限额

贷款人同意向借款人提供不超过人民币（大写：）元（￥）的借款，以下简称“借款”。

该借款额度为最高限额，借款人在该额度内可多次提款，累计未偿还本金不得超过该限额。

每笔借款的具体金额、期限及利率以双方另行签署的借据或借款凭证为准。

第二条借款用途

借款人承诺将借款用于（具体用途），未经贷款人书面同意，不得擅自改变借款用途。

第三条借款期限

本合同项下借款的期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条借款利率

借款利率为中国人民银行同期贷款基准利率的%（百分之），若基准利率调整，双方可协商调整，协商不成的，按原利率执行。

第五条还款方式

借款人应按下列方式偿还借款本息：

按月支付利息，到期一次性偿还本金；

利息计算方式：（具体计算方式）；

还款账户：（需明确开户行和账号）。

第六条抵押物

借款人自愿以下列财产作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保：

抵押物名称：；

数量/面积：；

产权证书编号：；

其他：。

抵押物评估价值为人民币元，最终价值以抵押权实现时实际处置为准。

抵押权的设定与登记：

-借款人应在本合同签订后日内，与贷款人办理抵押物的登记手续；

-所有与抵押登记相关的费用由借款人承担；

-抵押登记完成后，抵押权自登记之日起成立。

第七条双方权利与义务

贷款人的权利：

-要求借款人按期偿还借款本息；

-在借款人未按期还款时，采取合法手段行使抵押权；

-有权了解借款人的财务状况和借款用途。

贷款人的义务：

-按时、足额向借款人发放借款；

-保护抵押物不受无端损害；

-在借款人偿还完所有借款本息后，及时协助办理抵押物解除抵押手续。

借款人的权利：

-在规定期限内使用借款；

-有权要求贷款人提供相关财务信息；

-在还款后有权要求贷款人协助解除抵押。

借款人的义务：

-按时偿还借款本息；

-妥善保管和使用抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物；

-保证抵押物不受损害，如有损坏或贬值，应及时通知贷款人并采取补救措施；

-如发生可能影响还款能力的情况，应及时书面通知贷款人并提供相关证明。

第八条违约责任

借款人未按期偿还借款本息的，应按逾期金额的%（日利率）向贷款人支付违约金，贷款人有权要求借款人提前偿还全部借款本息。

借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款本息，并要求借款人赔偿造成的损失。

抵押物发生毁损、灭失的，借款人应立即以保险理赔金或其他途径修复或重建，以确保抵押物价值不少于原评估价值，否则贷款人有权要求借款人提供额外担保，或提前收回借款本息。

第九条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致可以解除，解除时需以书面形式通知对方。

在借款期限内，若需变更本合同的任何条款，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条争议的解决

本合同履行中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人住所地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款