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合租商铺协议书
甲方（主承租方）：
姓名/名称：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（合租方）：
姓名/名称：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
丙方（商铺产权方/原出租方）：
姓名/名称：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
1.甲方已与丙方于______年______月______日签订《商铺租赁合同》（合同编号：_________），甲方合法承租丙方位于____________________（以下简称“该商铺”）的商铺，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
2.乙方有意与甲方合租该商铺，丙方同意甲方将该商铺部分区域转租给乙方合租使用。
甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方合租该商铺事宜，订立本协议，以资共同遵守。
第一条商铺基本情况
1.商铺地址：____________________，建筑面积约为______平方米。
2.合租区域：甲方将该商铺内的____________________（具体位置及范围详见附件一《商铺合租区域划分图》）划分给乙方作为合租区域，该区域建筑面积约为______平方米，占商铺总面积的______%。
3.商铺用途：该商铺仅限用于____________________（经营范围），乙方不得擅自改变该商铺的用途，如确需改变，应提前______日征得甲方及丙方书面同意，并按相关规定办理变更手续。
第二条合租期限
1.合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，与甲方和丙方签订的《商铺租赁合同》期限一致。
2.合租期限届满，如甲方继续承租该商铺且丙方同意，乙方享有同等条件下的优先合租权。乙方如需继续合租，应在本协议期限届满前______日向甲方提出书面申请，经甲方及丙方同意后，另行签订合租协议。
3.如甲方在与丙方的《商铺租赁合同》到期后不再续租，甲方应提前______日书面通知乙方，乙方应在甲方与丙方的《商铺租赁合同》到期前搬离该商铺，并结清相关费用。
第三条费用及支付方式
1.租金：
（1）乙方合租区域的租金标准为每月人民币______元（大写：____________________元整）。
（2）租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每______（月/季/半年/年）的第______日前向甲方支付当期租金。
（3）首次租金应于本协议签订之日起______日内支付，以后各期租金按上述约定时间支付。
2.押金：
（1）为保证本协议的履行，乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付押金，押金金额为人民币______元（大写：____________________元整）。
（2）合租期限届满或本协议解除后，如乙方无违约行为且已结清所有应付款项，甲方应在乙方搬离该商铺并交还钥匙后______日内将押金无息退还乙方。
（3）如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金、赔偿金及未结清的费用，不足部分，乙方仍应补足。
3.水电费：
（1）水电费按甲、乙双方实际使用情况分摊，分摊比例为甲方______%，乙方______%。
（2）甲方应在收到丙方或相关部门的水电费账单后______日内将乙方应承担的部分通知乙方，乙方应在收到通知后______日内支付给甲方。
4.物业费：
（1）物业费按商铺总面积计算，每月物业费为人民币______元，乙方应承担的物业费为每月人民币______元（大写：____________________元整）。
（2）物业费支付方式与租金一致，乙方应与租金同时向甲方支付。
5.其他费用：
（1）因合租该商铺产生的其他费用（如网络费、电话费等），按实际发生情况由双方协商分摊或由使用方承担。
（2）乙方如需对合租区域进行装修，装修费用由乙方自行承担，装修方案应事先征得甲方及丙方书面同意，不得破坏商铺的主体结构和公共设施。
6.支付账户：
甲方指定收款账户：
户名：____________________
开户
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