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2025闲置物业租赁合同

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的闲置物业（以下简称该物业）的所有权或使用权，并愿意将该物业出租给乙方；乙方有意承租该物业，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条物业基本情况

该物业位于市区路号，具体面积为平方米，用途为（如办公、商业、仓储等）。该物业权属状况如下：

□甲方为该物业的合法所有权人；

□甲方为该物业的合法使用权人，已获得相关权利人的授权。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订租赁合同；若双方未在租赁期届满前日通知对方不再续租，则本合同自动续租年，以此类推。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应按月支付租金，月租金为人民币元整（大写：）。

支付方式：

（1）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

（2）若乙方采用其他支付方式，需经甲方书面同意。

租金支付不得以任何形式迟延，否则乙方应按日支付逾期部分租金的‰作为违约金。

第四条押金

为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应付款项。

租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条物业维修与养护

甲方负责该物业的日常维修与养护，确保其处于可出租状态。

若该物业在租赁期间出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内予以处理。

因乙方使用不当或过失导致该物业损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及相关费用。

甲方应按约定提供该物业，并确保其符合约定的用途。

未经乙方同意，甲方不得将该物业抵押、转让或以其他方式处分。

乙方权利与义务：

乙方有权按约定使用该物业，但不得擅自改变其用途或进行违法活动。

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该物业及设施设备，避免造成损坏；如因乙方原因导致损坏，应承担维修或赔偿责任。

第七条租赁用途

乙方承诺将该物业用于（如办公、商业、仓储等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第八条费用承担

甲方负责支付该物业的土地使用权、所有权等相关税费。

乙方负责支付因使用该物业而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充；任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。

若甲方无正当理由提前收回该物业，应向乙方支付相当于