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2025限量住宅小区买卖合同书
本合同（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）就位于（以下简称“标的物”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条标的物基本情况
1.1甲方依法取得位于的住宅小区（以下简称“标的物”）的所有权。该住宅小区系2025年限量开发项目，具体座落位置为，规划用途为，建筑总面积为平方米，土地使用权面积为平方米。
1.2乙方已对标的物的现状、权属情况及相关信息进行了充分了解，并自愿购买该标的物。
第二条标的物价格及支付方式
2.1甲乙双方一致同意，标的物的总成交价格为人民币元（大写：元整）。
2.2乙方应按照下列方式支付购房款：
2.2.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。
2.2.2甲方完成标的物所有权转移登记手续并交付房屋钥匙后，乙方向甲方支付剩余购房款人民币元（大写：元整）。
2.3甲乙双方一致同意，若乙方未按本条约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第三条标的物交付时间
3.1甲方承诺在年月日前将标的物交付给乙方，交付条件为：标的物具备正常使用条件，甲方已将标的物及相关权属证书交付乙方。
3.2甲乙双方应于标的物交付后个工作日内共同办理房屋验收手续。
第四条所有权转移登记
4.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向（房地产管理部门）申请办理标的物所有权转移登记手续。
4.2甲方应协助乙方提供办理所有权转移登记所需的全部资料，并承担相关税费。
4.3因甲方原因导致标的物所有权转移登记未能按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方保证对标的物拥有完整的所有权，标的物不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。
5.2甲方承诺在本合同签订前未对标的物设定任何形式的担保、抵押或其他权利限制。
5.3甲方应按本合同约定的时间和条件完成标的物的交付及所有权转移登记手续。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方应按本合同约定支付购房款，并承担相关税费。
6.2乙方应按本合同约定的时间和条件接收标的物，并完成房屋验收手续。
第七条违约责任
7.1甲方未按本合同约定时间交付标的物或办理所有权转移登记的，每逾期一日，按已付购房款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付购房款及利息，赔偿乙方遭受的损失。
7.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，按未付购房款的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已付定金，要求乙方赔偿遭受的损失。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同，互不承担违约责任。
8.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商未果的，任何一方可向人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。
甲方（签字或盖章）：
签署日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
签署日期：年月日
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