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什么是养老服务真正赚钱的模式

一、中国养老行业发展历程重要时间节点

大家都喜欢这个行业并从事这个行业，首先要了解一下这个行业的历史，中国养老行业发展的历程以及重要的时间节点。

1948年新中国最早的养老院鞍山市养老院正式成立，于1988年重建，它是鞍山市政府投资，全额拨款的正处级福利事业单位。该养老院的级别已和北京市第一福利院相同，都是正处级，属于高级别养老院之一。鞍山市养老院也是现在查到的中国成立的第一家养老院。

1953年北京市第四社会福利院成立，它的原名是北京市社会福利院，它是北京市最早的一所老年福利院，1993年经过北京市卫生局批准，又开办了集医疗、康复、营养、临终关怀为一体的老年病专科医院安泰医院，北京市第四社会福利院可以说是医养结合的鼻祖。

1959年5月，民政干部学校成立，它是北京社会管理职业学院的前身，它也是新中国成立后第一所民政专业学校，被誉为民政人才的摇篮。目前为止全国性比较有名的民政学校只有三所，除了这所以外长沙民政学院，还有一所大连的民政学院应该是非常不错的学校，它在为这个行业输送着很多的新储备的人才。

1991年重庆开县爱心托老院开业，这家养老也目前还在运营中。这家养老院也是目前还在运营中，这家养老院也是目前查到全国最早的民营养老机构。

1994年12月，天津鹤童养老院成立，鹤童它学的是德国的模式，一段时间以来鹤童一直是业内做得不错的一家养老院，基本上可以成为这个行业的标杆。它在运营模式上、人才培养、政府关系上做得都非常不错，一直是别人争相去模仿的对象。

1995年北京市最早的民营养老院金梦圆老年公寓在石景山开业了，这家养老院目前也还在运营，但是好像面临着一个拆迁的问题，这个可能也是所有民营养老院所面临的最大的一个问题。

1996年8月《老年人权益保障法》颁布，这是我国第一部，也是唯一一部系统保障老年人权益的法律。新修订的老年人权益保障法2013年7月1日起正式实施，其中最引大家关注的是它把常回家看看写进了这部法律了。

1998年广州寿星大厦创建，它是集养护、托管、娱乐、康复和医疗等服务一体的老年人社会福利机构。目前开放的床位是2800张，好像还有三期没有开放，它也是目前国内运营当中体量最大的单体养老机构。

1999年北京太申祥和山庄成立并开始试营业，2002年10月正式开业，从初期的30万押金发展至今已约达120万，它是全国首家推行会员制养老模式的养老院。

2000年11月，中国第五次人口普查，中国60岁以上的老年人口达到总人口的10%，65岁以上的老人达到7%以上，所以中国已经正式的进入了老龄化社会，在2000年11月份。

2001年6月，全国社区老年福利服务星光计划启动，星光计划就是三年内用各级彩票重新发行的福利彩票筹集的福利基金的80%，约50亿人民币，还有各地政府及各界投资捐助的50亿人民币，在全国10万个社区、居委会和农村建设一批老年人娱乐设施。

2002年上半年，上海出现了中国最早的日托所，现在上海依然是日间照料做得最好的地区。

2003年4月，由北京（希格玛）公司开发的东方太阳城老龄社区正式开业，社区它的口号是全新退休生活的领跑者，它是国内首个综合的大型退休社区，它也算是国内最早的一个养老地产项目。目前这个项目早就已经销售完毕，开发商自持的物业面积非常少，只有两栋楼目前还在做养老机构的运行。2005年6月北京太阳城正式开业，它现在也是国内知名度最高的养老机构之一，它最伟大最成功之处是它开创了养老行业的大客户营销。目前应该是有三家部委分别包了它很大面积的养老机构的床位面积。

2007年10月，北京汇晨老年公寓北七家项目开业。这个项目是国内最知名，也是国内第一家由市级养老机构进行公办民营的试点。汇晨养老机构的开业，XX老师觉得它是拉开了国内中高端养老机构市场化发展的一个序幕，他个人认为其实2007年应该是国内养老机构发展的一个元年。

2008年5月，上海亲和源也正式开业，它是上海首个大型高档养老社区，现在也是全国最知名的养老机构之一。

2009年2月，汇晨来福宫老年护理服务有限公司正式成立，这是国外知名的养老机构在国内首个真正开始运营的养老服务项目。目前来福宫已经被日本的木下集团给收购了，木下在中国另外开展了其他的业务，来福宫这个品牌现在已经给停止使用了。

2009年7月，苏州金凤养老院有限公司正式成立，这个是国内首个公司名称中带有养老院字样的企业，可惜目前这个企业已经处于吊销状态。

2009年9月，青松老年看护服务有限公司正式成立，这也是国内首家做高档的居家养老服务商。目前它在北京网点已经不多了，它好像把业务重点放到了上海。

2011年6月，美国第三大居家养老服务商仁爱华采用授权的方式正式进入中国。仁爱华是美国第三大的运营服务商之一，目前在美国、英国、巴西还有中国有300