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2025蚌埠市房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方位于蚌埠市区路号的房屋事宜达成如下协议：

第一章合同双方及房屋基本情况

第一条甲方同意将位于蚌埠市区路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

第二条该房屋的产权证书编号为：。该房屋的建筑面积为：平方米。

第三条该房屋的用途为：（如：住宅、办公等），乙方承诺在租赁期间内仅作上述用途使用，未经甲方书面同意不得擅自改变用途。

第四条该房屋已有如下设施设备：，具体以现状为准，乙方已现场查验并确认无误。

第二章租赁期限

第五条租赁期限为：年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止。

第六条在租赁期届满前日内，甲方有权决定是否续租。若续租，双方应协商并另行签订书面合同。

第三章租金及支付方式

第七条该房屋的月租金为：人民币元整（大写：）。租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。

第八条甲方指定收款账户信息如下：

户名：

银行：

账号：

第九条任何一方不得擅自变更租金标准或支付方式，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

第四章押金及相关条款

第十条乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于租金、物业费用、维修费用及其他应缴费用。

第十一条押金的退还：

租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息；

若因乙方原因导致押金不足以覆盖相关费用或损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五章双方权利与义务

第十二条甲方的权利与义务

甲方应确保其对该房屋拥有合法的所有权或出租权，有权将该房屋出租给乙方；

甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态，并及时履行维修义务（因乙方使用不当造成的损坏除外）；

甲方有权对该房屋进行合理检查，但不得影响乙方的正常使用；

甲方不得无故收回房屋，除非本合同另有约定或乙方严重违反本合同条款。

第十三条乙方的权利与义务

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠；

乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助维修；

乙方不得擅自对该房屋进行转租、转借、改变用途或进行违法活动；

乙方不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋及设施设备，确需装修的，应事先征得甲方书面同意；

乙方应按时缴纳物业费、水电费、燃气费、暖气费等相关费用。

第六章合同解除条件

第十四条合同的解除情形

若甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同；

若乙方未能按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同；

若乙方擅自改变房屋用途、转租或进行违法活动的，甲方有权解除合同；

任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同的，可协商解除。

第七章违约责任

第十五条如任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方遭受的全部损失。

第十六条若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，且未就提前解除达成书面协议的，违约方需向守约方支付相当于个月租金