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2025蚌埠市房屋租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在安徽省蚌埠市签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于安徽省蚌埠市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权属于甲方，甲方有权出租该房屋。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，在租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（选择：按月支付、按季度支付、按半年支付）。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条房屋修缮责任

租赁期间，甲方有责任对房屋及设施进行维修，以确保房屋处于可正常使用状态。维修费用由甲方承担。

若房屋因乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用。

乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用及责任。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

有权收取租金及押金。

有责任提供符合正常使用条件的房屋及设施。

不得在租赁期间随意提高租金。

在租赁期届满后，如乙方未续租，有权收回房屋。

乙方的权利与义务：

有权在租赁期限内合法使用该房屋。

有义务按时支付租金及费用。

有义务合理使用房屋及设施，不得故意损坏或擅自改变房屋结构。

有义务配合甲方进行必要的房屋检查和维修。

未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或用于其他用途。

第七条合同的变更与解除

任何一方如需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。

在租赁期间，如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

如乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

如甲方违反本合同约定，未能提供符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

若因乙方原因导致合同解除，且押金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。

甲方逾期返还押金的，每逾期一日，应按银行同期贷款利率向乙方支付利息。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：

年