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2025年房地产中介服务佣金合同协议

甲方（委托方/中介机构）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

注册地址：____________________________________

乙方（服务提供方/中介人）：________________________

（如为公司，请填写：法定代表人/授权代表：________________________）

（如为个人，请填写：身份证号：________________________）

联系地址：____________________________________

联系电话：____________________________________

鉴于甲方拟通过中介服务促成房地产交易，乙方愿意提供中介服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方同意为甲方提供以下房地产中介服务：

（□房源信息提供□客源信息提供□房屋带看□拍卖/租赁代理□洽谈撮合□交易文件辅助办理□其他：_______）

1.2甲方委托乙方的服务范围限定于：____________________________________（例如：为甲方寻找符合条件的买方，促成甲方与买方就位于_______的房产签订买卖合同）。

1.3乙方在本协议项下提供服务的地域范围限于：________________________。

第二条佣金计算与支付

2.1佣金计算：

2.1.1若甲方通过乙方促成的交易最终达成，乙方的佣金计算方式如下：

（□按成交总价的____%计算，成交总价指交易双方签订的《房地产买卖合同》中约定的总价款；

□按甲方实收房款的____%计算，实收房款指交易双方签订的《房地产买卖合同》中约定的总价款扣除定金/首付款后，由甲方实际收到的房款金额；

□固定金额为人民币____元整；

□其他方式：_______）

2.1.2上述佣金计算所依据的“成交总价”或“实收房款”中，已扣除以下税费/费用（请勾选或列明，如未扣除请删除本款或修改为“成交总价/实收房款不扣除任何税费及费用”）：_______（例如：甲方应缴纳的契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税等；或交易服务费、中介费等）。

2.1.3如采用百分比计算佣金，税前佣金比例/金额为____%，税后（扣除甲方应缴税费及本协议约定的其他费用后）支付给乙方的佣金比例为____%/金额为____元。

2.2佣金支付条件：

2.2.1甲方支付佣金的第一个条件是：甲方与交易的相对方（买方/卖方）就本协议项下委托的房地产签订了具有法律约束力的《房地产买卖合同》或《房地产租赁合同》（以下简称“主合同”）。

2.2.2甲方支付佣金的第二个条件是：主合同约定的交易款项（□定金/□首付款/□全部房款）已全部或按照主合同约定方式支付至甲方指定账户。

2.2.3甲方支付佣金的第三个条件是：____________________________________（例如：房屋所有权转移登记手续已办理完毕/主合同已按规定备案/双方已实际完成交房/交钥匙）。

2.2.4上述条件需同时满足，甲方方可支付佣金。

2.3佣金支付时间：

甲方应在满足本协议第2.2条所述全部支付条件后的____个工作日内，将应付佣金支付至乙方指定银行账户。

2.4佣金支付方式：

甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方以下指定账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

2.5甲方义务：

2.5.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托房产信息和交易相关资料。

2.5.2甲方应积极配合乙方开展中介服务活动，包括但不限于提供必要协助以促成看房、洽谈等。

2.5.3甲方应在收到乙方提供的、满足本协议第2.2条全部支付条件证明文件后的____日内，将佣金支付至乙方指定账户。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并对乙方的服务进行监督。

3.1.2有权在乙方违反本协议约定时，根据本协议约定追究其违约责任。

3.1.3应