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2025私人住宅租赁合同范本AA

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区自愿签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的私人住宅事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方同意将位于市区路号的私人住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

房屋类型：（如：公寓、别墅、单元房）

建筑面积：平方米

房屋用途：（如：居住）

房屋现状：（如：毛坯、简装、精装）

甲方承诺其对租赁物拥有合法的所有权，并确保租赁物不存在任何权属纠纷或抵押情况。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，甲乙双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

在租赁期内，甲方不得单方面提前解除本合同，除非乙方严重违反本合同约定的义务。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如：银行转账、现金支付）。

甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

租金调整：在租赁期限内，租金标准不得擅自调整，除非经甲乙双方书面协商一致。

第四条押金

为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：用于抵扣乙方在租赁期限内可能产生的违约金、维修费用或其他应承担的费用。

押金退还：租赁期届满后，如乙方无违约行为且妥善归还租赁物，则甲方应在日内全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方合理使用租赁物。

甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时提供相关设施的使用说明或指导。

除本合同另有约定外，甲方不得在租赁期内进入租赁物，不得干涉乙方的正常生活。

甲方应承担租赁物的不动产税金及相关费用。

乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有安静生活的权利。

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。

乙方应妥善使用租赁物及设施，不得故意损坏或擅自改变房屋结构。如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他商业用途，不得在租赁物内进行违法活动。

第六条租赁物的维修与保养

租赁物的日常维护及小修费用由乙方承担，除非问题源于房屋本身的质量问题或甲方的过错。

若租赁物需要进行大修或更换重要设施（如：屋顶、墙壁、暖气系统等），甲方应负责维修并承担相关费用，但需提前通知乙方。

乙方在使用过程中发现租赁物或设施存在问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第七条合同的续签与终止

租赁期届满后，双方如未签订书面续租协议，本合同自动终止。

在租赁期内，若因乙方原因导致合同提前终止（如：违反合同约定、擅自退租），甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失。

合同终止后，乙方应于日内将租赁物及附属设施完好无损地归还甲方，不得拆除或损坏任何固定装置。

第八条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未按本合同约定提供租赁物或干扰乙方的正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

乙方违约责任：

若乙方未按约定支付租