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租赁合同特别条款
经出租方与承租方友好协商，双方达成一致意见，特立以下特别条款，以资共同信守执行。
1.取消《重庆“星光时代广场”商铺租赁合同》中第6条“收银”条款。
2.承租方须在每个自然月的十日前向出租方上月营业额报表，出租方根据承租方提
供的诚实报表内的准确金额计算提成；每自然月以基本和提成的较高者
为准。
3.承租方有义务就的商品所收取的营业款项向其顾客出具全额等值。在顾客要
求开具时，承租方必须给于积极的配合。若因承租方拒不向顾客开具全额等值或
向顾客开具印制，承租方应当向出租方支付相当于拒开或假开金额的30%的
违约金。
4.承租方应于每日向出租方所有与营业额有关的资料包括但不限于所有营业额记
录、所有等。承租方同意出租方或经出租方的人有权随时查核有关营业额的资料
并进行复印，同意出租方或经出租方的人有权随时对承租方在该房屋内经营活动的情
况及有关账目进行查核。出租方有权要求承租方提交具有法律效力的年度审计报告或安排
审计人员对承租方进行年度经营审计，承租方应无条件配合。
5.若承租方向出租方申报之营业额与实际营业额有差异，或承租方不按日向出租方
了的或确的营业额记录、或其他资料，承租方应向出租方补交其因此而欠缴、漏
交之及其利息（该利息按每天0.1%计算）。如发生承租方匿报营业额的行为，出租方
有权要求承租方承担十万元或价款二十倍的违约金，如承租方隐匿的营业款与
承租方当月的实际营业额相差0.5%以上的，出租方可解除合同。出租方解除本合同的，有
权扣除承租方所缴纳的履约保证金，履约保证金不足赔偿出租方损失的，出租方有权继续
追偿。出租方因此而受到的损失包括但不限于因承租方顾客的而支付的费和
费等由承租方承担。
Specialtermsofthe
leasecontract
AfterthesorAfterfriendlynegotiationweenthesorandthesor,bothpartiesreachedanagreementand。
andthesorestablishedthefollowingspecialtermsformutualabidebyandimplementation.
1.CanceltheCentralCashierclauseinArticle6oftheChongqingStarlightTimesSquareShop款。
LeaseContract
2.Theseemustprovidethesorwithaturnoverreportforthepreviousmonthbeforethe
tenthdayofeachnaturalmonth.Thesorwillcalculatethecommissionrentbasedonthe
accurateamountinthehoneststatementprovidedbythesee;themonthlyrentforeach
naturalmonthshallbethehigherof
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