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建屋发展集团资本运营模式剖析与优化路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进城市化进程以及改善居民居住条件等方面发挥着关键作用。过去几十年间，中国房地产市场经历了迅猛的发展，市场规模持续扩大。根据相关数据显示，2010-2020年间，全国房地产建设面积从40.55亿平方米稳步增长，年均增长率保持在10%以上，充分彰显了房地产行业的蓬勃发展态势。

然而，房地产行业属于典型的资金密集型产业，项目开发需要大量的资金投入，从土地购置、建设施工到市场营销、运营维护等各个环节，都离不开雄厚的资金支持，且投资周