北京2025年度共有产权房购买协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京2025年度共有产权房购买协议书

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的共有产权住房一套，乙方有意购买该住房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、共有产权比例

1.甲方享有该房屋的共有产权比例为：____________________%

2.乙方享有该房屋的共有产权比例为：____________________%

三、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币：____________________元整。

2.乙方支付购房款的期限如下：

（1）首付款：人民币____________________元整，于本协议签订之日起____日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付使用之日起____日内支付。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本协议签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

五、共有产权登记

1.甲方负责办理房屋共有产权登记手续，乙方予以配合。

2.房屋共有产权登记后，甲方应将共有产权证书交付乙方。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按购房总价款的万分之五计算。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付款项的万分之五计算。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________