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集体林权流转价格确定试题库及答案?

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.集体林权流转价格评估主要依据（）

A.市场供求B.政府定价C.随意定价

答案：A

2.影响集体林权流转价格的关键因素是（）

A.树木种类B.林地面积C.林地产权清晰度

答案：C

3.集体林权流转价格评估通常采用（）

A.成本法B.收益法C.观察法

答案：B

4.集体林权流转价格确定要考虑（）

A.树木年龄B.当地习俗C.领导意见

答案：A

5.以下哪种情况会使林权流转价格上升（）

A.交通不便B.林地质量好C.市场需求小

答案：B

6.集体林权流转价格确定需遵循（）原则

A.公平公开B.保密C.领导优先

答案：A

7.评估集体林权流转价格首先要（）

A.查阅资料B.实地勘查C.确定方法

答案：B

8.集体林权流转价格受（）影响较大

A.气候B.政策C.人口数量

答案：B

9.若林地有病虫害，流转价格会（）

A.升高B.不变C.降低

答案：C

10.集体林权流转价格确定要结合（）

A.历史价格B.个人喜好C.未来规划

答案：A

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.影响集体林权流转价格的因素有（）

A.林地肥力B.市场竞争C.木材市场价格

答案：ABC

2.集体林权流转价格评估方法包括（）

A.市场比较法B.重置成本法C.收益现值法

答案：ABC

3.确定集体林权流转价格需考虑的经济因素有（）

A.当地经济发展水平B.投资回报率C.劳动力成本

答案：ABC

4.集体林权流转价格确定的流程包括（）

A.申请B.评估C.公示

答案：ABC

5.集体林权流转价格制定应遵循的原则有（）

A.依法依规B.自愿平等C.诚实守信

答案：ABC

6.影响集体林权流转价格的自然因素有（）

A.地形地貌B.自然灾害风险C.生态环境

答案：ABC

7.集体林权流转价格与（）有关

A.林种B.经营期限C.林地位置

答案：ABC

8.确定集体林权流转价格要参考的数据有（）

A.以往交易价格B.林地投入成本C.预期收益

答案：ABC

9.集体林权流转价格确定涉及的主体有（）

A.出让方B.受让方C.评估机构

答案：ABC

10.影响集体林权流转价格的社会因素有（）

A.社会稳定B.文化传统C.法律制度

答案：ABC

三、判断题（每题2分，共10题）

1.集体林权流转价格只能由政府确定。（×）

2.林地位置对林权流转价格没有影响。（×）

3.收益法是集体林权流转价格评估常用方法。（√）

4.集体林权流转价格确定不需要考虑市场需求。（×）

5.林种不同会影响林权流转价格。（√）

6.集体林权流转价格确定后不能更改。（×）

7.评估集体林权流转价格不需要实地考察。（×）

8.政策变动不会影响集体林权流转价格。（×）

9.集体林权流转价格只取决于林地面积。（×）

10.确定集体林权流转价格要遵循公平原则。（√）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述影响集体林权流转价格的主要因素。

答：主要因素包括林地自身条件如肥力、位置、地形等；市场因素如供求、竞争、木材价格；政策因素，如林业政策变动；还有自然灾害风险等自然因素。

2.集体林权流转价格评估常用方法有哪些特点？

答：市场比较法直观，通过与类似交易对比；收益法考虑未来收益，较合理；重置成本法反映重新取得成本，各有适用场景和优缺点。

3.集体林权流转价格确定为何要遵循公平公开原则？

答：遵循公平公开原则，能保障出让方与受让方合法权益，防止价格不合理；公开透明可增强交易信任，利于规范市场，促进林权合理流转。

4.简述集体林权流转价格确定流程。

答：流程为首先提出申请，接着专业机构进行评估，评估后相关结果进行公示，公示无异议后确定最终流转价格。

五、讨论题（每题5分，共4题）

1.讨论如何平衡集体林权流转中各方利益以确定合理价格。

答：要充分沟通，让出让方、受让方和相关管理部门参与。考虑各方成本与预期收益，依据市场和政策确定价格。兼顾生态保护等公共利益，确保价格合理，实现多方共赢。

2.探讨新技术在集体林权流转价格确定中的应用及意义。

答：如利用卫星遥感、地理信息系统等技术精准掌握林地信息，大数据分析市场行情。能提高评估准确性、效率，使价格更合理，推动林权流转