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2025租房中介合同书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租人）：

名称/姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

名称/姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意通过中介服务出租该房屋；乙方希望承租上述租赁房屋，并通过中介服务完成租赁交易。为此，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方通过中介服务出租租赁房屋，租赁房屋的基本情况如下：

建筑面积：平方米

房屋用途：（居住/商业等）

租赁期限：年，自年月日起至年月日止

租金标准：元/月，支付方式：（银行转账/现金等）

其他约定：

第二条中介服务内容

中介方（以下简称“中介方”）接受甲方和乙方的委托，提供以下中介服务：

协助甲方与乙方签订租赁合同；

核实甲方的房屋所有权证明及相关文件；

核实乙方的身份信息及支付能力；

促成租赁合同的成立；

其他与租赁相关的合法服务。

第三条佣金及费用

甲方同意向中介方支付中介服务佣金，佣金金额为元（大写：）；

乙方同意向中介方支付中介服务佣金，佣金金额为元（大写：）；

佣金的支付时间均为租赁合同签订之日起日内；

中介方收取佣金后，应向甲方和乙方提供正式发票。

第四条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

甲方应保证其对租赁房屋拥有完整的所有权，并有权出租该房屋；

甲方应向中介方提供真实、准确的房屋产权证明及相关文件；

甲方应按租赁合同约定，按时交付租赁房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态；

甲方不得在租赁期限内提高租金，除非租赁合同另有约定；

甲方应协助中介方完成租赁合同的签订及其他相关手续。

（二）乙方的权利与义务

乙方应提供真实、准确的身份信息及支付能力证明；

乙方应按租赁合同约定，按时支付租金及相关费用；

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用；

乙方应协助中介方完成租赁合同的签订及其他相关手续。

（三）中介方的权利与义务

中介方应确保其提供的中介服务符合相关法律法规规定；

中介方应如实向甲方和乙方介绍租赁房屋及租赁合同的相关信息；

中介方应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订及相关手续；

中介方有权收取佣金及其他约定服务费用。

第五条违约责任

若甲方未能按时交付租赁房屋或提供的房屋与约定不符，导致租赁合同无法履行，甲方应向乙方退还已收取的租金并支付相当于一个月租金的违约金；

若乙方未按期支付租金或其他费用，中介方有权督促乙方履行义务；如乙方逾期超过日，中介方有权协助甲方解除租赁合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；

若中介方未履行其中介服务义务，导致租赁合同无法履行，中介方应退还已收取的佣金并承担相应的法律责任；

若甲方或乙方未按约定支付佣金，违约方应按每日‰的比例向中介方支付滞纳金。

第六条合同的变更与解除

本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签署书面协议；

若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，中介方不退还佣金，且双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第