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技术标综合说明

第一节编制说明

一、编制范围

本施工组织设计编制范围包括建筑工程、结构工程（含基坑支护及桩基工

程）、给排水工程、暖通工程、电气工程（包括强、弱电工程）、内外檐装饰装修

工程、设备安装及各种管线预留、预埋。具体以施工图纸内的全部范围为准。

二、编制原则

1、全面兑现合同的原则

以科学的管理、良好的信誉、一流的质量，高起点开局、高标准推进、高质

量完成承建工程，全面履行合同各项义务和投标承诺。

2、坚持科学性、先进性、经济性与实用性相结合的原则

采用先进的施工技术、科学的组织方法，合理的施工顺序，推动企业技术进

步，实现科技创新、管理创新，经济效益与社会效益双丰收。

3、坚持高起点规划、高标准要求、高质量落实、高速度建设，全面实现质

量目标的原则。

4、积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料、新测试方法,采用国内

外先进成熟、可靠的方法和工艺，依靠产品生产工厂（场）化、施工作业专业化、

过程控制系统化、施工管理信息化，优化施工方案，全面实现质量目标，为业主

交上一份满意的答卷。

5、保证工期的原则

施工中将保证足够的技术装备及人员投入，科学编制施工组织设计，合理安

排施工工序，充分考虑气候、季节、交叉施工对工期的影响，确保合同工期。

6、资源优化配置的原则

以我公司房建工程施工技术的积累，经验的总结，锻炼的人才，统筹优化资

源配置，确保在资源上满足质量、安全、进度要求。

7、坚持以人为本，安全生产的原则

始终把人的健康安全放在首位，严格执行GB/T28001职业健康安全管理体

系，认真编制施工安全技术方案，加强过程控制，落实保证措施，保证安全生产

投入，实现安全生产。

8、坚持文明施工，保护当地环境及生态资源的原则

实现文明施工，重视当地环境保护和水土保持，合理规划临时用地，厉行节

约原材料消耗，按照国家、地方政府、业主对工程的环境保护要求，精心组织，

严格管理，把施工生产对环境的影响降低到最低程度，使工程施工达到一流的资

源节约型、环境友好型要求，创建文明施工标准化工地。

三、编制依据

1、项目招标文件、答疑纪要；

2、项目施工图纸；

3、项目现场踏勘资料；

4、本公司“三标一体化”管理体系和公司各项《管理办法》；

5、现行国家及地方有关工程建设标准、规范，主要有:

《工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规范》JGJ4-80

《建筑桩基技术规范》JGJ94-94

《天津市桩基础工程暂行技术规定》JJG3-89

《建筑地基处理技术规范》JGJ79-91（98版）

《建筑地基础施工质量验收规范》GB50202-2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《砌体工程施工验收规范》GB50203-2002

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-96

《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ102-96

《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96

《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87

《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ126-2000

《冷轧带肋钢筋砼结构技术规程》JGJ95-95

《设置钢筋砼构造柱多层砖房抗震技术规程》JGJ/T13-94

《砼泵送施工技术规程》JGJ/T10-95

《工程测量规范》GB50026-93

《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97

《砼质量控制标准》JGJ/T8-97

《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96

《建筑工程冬期施工规定》JGJ104-97

《砼小型空心砌块工程质量检验评定标准》DB29-19-98

《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ50300-2001

《建筑采暖与煤气工程质量检验评定标准》GBJ302-88

《建筑电器安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88

《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304-88

《电梯安装工程质量检验评定标