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2025年学校物业年终总结

时光荏苒，转眼间2025年已悄然落幕。在过去的一年里，学校物业团队始终秉持着“服务师生、保障校园”的宗旨，以高度的责任感和敬业精神，全身心投入到各项工作中，为学校的正常运转和师生的学习生活提供了坚实的保障。以下是对2025年学校物业工作的详细总结。

一、人员管理与团队建设

1.人员招聘与培训

-在2025年，根据学校物业工作的实际需求，我们进行了有针对性的人员招聘。重点招聘了具有丰富校园物业工作经验的保洁、安保和维修人员，共招聘新员工[X]名。

-为了提升员工的专业技能和服务意识，我们制定了详细的培训计划。全年共组织各类培训[X]次，涵盖了保洁技能、安保知识、维修技术以及服务礼仪等多个方面。通过培训，员工的业务水平得到了显著提高，服务质量也有了明显提升。

2.团队凝聚力建设

-为了增强团队的凝聚力和协作精神，我们定期组织团队活动。如每月一次的员工生日会，让员工感受到集体的温暖；每季度一次的户外拓展活动，通过团队合作游戏，增进了员工之间的沟通与信任。

-建立了公平合理的绩效考核制度，对表现优秀的员工进行表彰和奖励，对工作不达标的员工进行辅导和督促。通过绩效考核，激发了员工的工作积极性和主动性，形成了良好的工作氛围。

二、安全管理工作

1.安保服务

-加强门禁管理，严格执行外来人员登记制度。全年共登记外来人员[X]人次，有效阻止了无关人员进入校园，保障了校园的安全。

-增加了巡逻频次和范围，实行24小时不间断巡逻。在巡逻过程中，及时发现并处理了各类安全隐患[X]处，如消防通道堵塞、门窗未锁等问题。

-定期组织安保人员进行应急演练，包括火灾逃生、反恐防暴等演练，提高了安保人员的应急处置能力。全年共组织应急演练[X]次，参演人员达[X]人次。

2.消防安全管理

-对校园内的消防设施进行了全面检查和维护，确保消防设施完好有效。共检查消防栓[X]个，灭火器[X]具，更换损坏的消防设备[X]件。

-开展消防安全宣传教育活动，通过张贴宣传海报、举办消防安全知识讲座等方式，提高了师生的消防安全意识。全年共张贴宣传海报[X]张，举办讲座[X]场，参与人数达[X]人次。

-制定了详细的消防应急预案，并组织了多次消防演练。在演练中，师生能够按照预案迅速疏散，有效提高了应对火灾事故的能力。

三、环境卫生管理

1.日常保洁工作

-制定了严格的保洁工作标准和流程，确保校园环境整洁卫生。保洁人员每天按时对教学楼、办公楼、图书馆、食堂等公共场所进行清扫和消毒，共清扫面积达[X]万平方米。

-加强了对校园道路、操场等公共区域的清扫和保洁，及时清理垃圾和杂物。全年共清理垃圾[X]吨，确保了校园环境的整洁美观。

-定期对卫生间进行清洁和除臭处理，更换卫生洁具[X]套，为师生提供了干净舒适的使用环境。

2.垃圾分类管理

-积极响应国家垃圾分类政策，在校园内设置了分类垃圾桶，并对师生进行了垃圾分类宣传教育。通过张贴宣传海报、举办垃圾分类知识竞赛等方式，提高了师生的垃圾分类意识。

-安排专人负责垃圾分类收集和运输，确保各类垃圾得到正确处理。全年共分类收集可回收物[X]吨，有害垃圾[X]千克，厨余垃圾[X]吨，其他垃圾[X]吨。

四、设施设备维护管理

1.水电设施维护

-建立了水电设施巡检制度，定期对校园内的水电线路、设备进行检查和维护。全年共巡检水电线路[X]公里，发现并处理故障[X]处。

-及时响应师生的水电维修需求，做到小故障及时处理，大故障限时解决。全年共处理水电维修工单[X]张，维修及时率达到[X]%。

-对老旧的水电设施进行了改造升级，如更换了部分教学楼的老化电线，提高了用电安全。

2.其他设施设备维护

-对校园内的电梯、空调、消防设备等大型设施设备进行了定期保养和维护。共保养电梯[X]台次，空调[X]台次，消防设备[X]套次。

-建立了设施设备档案，记录了设备的采购、维修、保养等信息，为设备的管理和维护提供了依据。

五、绿化养护管理

1.日常养护工作

-制定了详细的绿化养护计划，定期对校园内的花草树木进行浇水、施肥、修剪等养护工作。全年共浇水[X]次，施肥[X]次，修剪树木[X]棵。

-加强了对绿化区域的病虫害防治工作，采用生物防治和化学防治相结合的方法，有效控制了病虫害的发生。全年共防治病虫害[X]次，确保了花草树木的健康生长。

2.绿化景观提升

-根据季节变化，对校园内的绿化景观进行了调整和优化。如在春季种植了樱花、桃花等花卉，在秋季种植了菊花、桂花等花卉，