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农业合作园区开发与经营协议

合同编号：________

第一章总则

第一条协议背景

1.1甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方在________地开发的农业合作园区（以下简称“园区”）的开发与经营事宜达成如下协议。

第二条协议目的

2.1明确甲方与乙方在园区开发与经营中的权利、义务和责任。

2.2促进园区的健康发展，实现甲方、乙方及园区内各方的共赢。

第三条协议期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。

第四条协议的修改和补充

4.1本协议的修改和补充必须以书面形式进行，经双方协商一致，并由双方授权代表签字盖章后生效。

第五条通知与送达

5.1双方在履行本协议过程中发出的任何通知，应通过以下方式送达：

5.1.1采取书面形式，通过挂号信或特快专递方式发送至对方指定的地址。

5.1.2通过邮件发送至对方指定的电子邮箱地址。

5.2通知送达日期以对方实际收到通知的日期为准。

第二章园区概述

第六条园区范围

6.1园区位于________，总占地面积为________平方米。

第七条园区功能分区

7.1园区分为生产区、生活区、公共服务区、休闲娱乐区等。

第八条园区建设标准

8.1园区建设遵循国家有关法律法规和行业标准。

8.2园区建设应注重环境保护和可持续发展。

第九条园区基础设施

9.1园区内应配备完善的基础设施，包括道路、供水、供电、排水、通讯等。

9.2甲方负责园区的整体规划、设计和施工。

第十条园区配套设施

10.1园区内应配备必要的配套设施，如停车场、垃圾处理站、污水处理站等。

10.2甲方负责园区的配套设施建设和维护。

第三章开发与合作

第十一条开发主体

11.1甲方为园区的开发主体，负责园区的整体规划和开发。

11.2乙方为园区的经营主体，负责园区的日常运营和管理。

第十二条合作方式

12.1双方合作方式为联合开发、共同经营。

12.2甲方负责园区的土地征用、拆迁、基础设施建设等工作。

12.3乙方负责园区的招商引资、经营管理、市场营销等工作。

第十三条合作期限

13.1本协议项下的合作期限为________年。

第十四条合作收益分配

14.1园区的经营收益按照双方约定的比例进行分配。

14.2分配比例由双方在签订本协议时协商确定。

第四章运营与管理

第十五条运营管理

15.1园区的运营管理由乙方负责。

15.2乙方应建立健全园区的运营管理制度，保证园区正常运营。

第十六条管理机构

16.1园区设立管理委员会，由甲方和乙方代表共同组成。

16.2管理委员会负责园区的重大决策和管理。

第十七条园区服务

17.1乙方负责提供园区内的各项服务，包括但不限于物业管理、安保、清洁等。

17.2园区内服务的具体内容和标准由双方另行约定。

第十八条园区安全管理

18.1乙方应保证园区的安全，采取必要的安全措施，防止发生。

18.2园区内发生的处理程序由双方共同制定。

第五章附则

第十九条合同解除

19.1如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。

19.2合同解除后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜。

第二十条不可抗力

20.1由于不可抗力导致本协议无法履行或无法按约定履行时，双方互不承担责任。

第二十一条协议的生效和终止

21.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

21.2本协议到期或因双方协商一致解除时，本协议终止。

第二十二条协议的附件

22.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

第二十三条其他

23.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

23.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六章甲方责任

第条土地使用权

6.1甲方负责取得园区所需土地的使用权，并保证该土地使用权符合开发要求。

6.2甲方应按照国家和地方的相关法律法规，办理土地使用权登记手续。

6.3甲方应保证园区内土地的使用权无争议，并承担因土地使用权问题而产生的任何法律责任。

第条基础设施建设

6.4甲方负责园区内道路、供水、供电、排水、通讯等基础设施的建设和改造。

6.5甲方应保证基础设施符合国家标准，并在施工过程中采取有效措施保护环境。

第条环保要求

6.6甲方在园区开发过程中，必须遵守国家环境保护的法律法规。

6.7甲方应采取措施减少污染，保证园区内空气质量、水质量等符合国家环保标准。

第条园区规划

6.8甲方应依据本协议及相关法律法规，编制园区开发规划。

6.9甲方规划的园区开发项目应经有关部门审批，并取得相应许可。

第条园区品牌建设

6.10甲方负责园区品牌的塑造和推广