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2025年海南省东方市法官逐级遴选考试题及答案

第一部分案例分析题（共3题，每题30分，共90分）

案例一（民事类）

2024年3月15日，东方市八所镇居民张某（女，45岁）与李某（男，50岁）签订《房屋买卖合同》，约定张某将其名下位于东方市滨海新区某小区的一套89平方米住房以120万元价格出售给李某，李某需于合同签订后10日内支付定金20万元，剩余100万元于2024年6月30日前通过银行贷款支付。合同第7条约定：“若买方未按约支付剩余房款超过30日，卖方有权解除合同并没收定金；若卖方无正当理由拒绝过户，需双倍返还定金。”

2024年3月22日，李某支付定金20万元。2024年6月10日，李某因个人征信问题被银行拒绝贷款，遂与张某协商延期付款至2024年8月31日，张某口头同意。2024年8月25日，李某筹齐100万元现金要求付款过户，张某以“延期未经书面确认，原合同已解除”为由拒绝，并主张没收定金。李某起诉至东方市法院，请求判令张某继续履行合同并协助过户。

问题：

1.张某与李某口头协商延期付款的行为是否构成合同变更？法律依据是什么？

2.张某主张解除合同并没收定金是否成立？请结合合同约定及相关法律分析。

答案要点：

1.构成合同变更。根据《民法典》第五百四十三条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”本案中，李某因客观原因无法按原约定办理贷款，与张某口头协商延期付款，张某明确表示同意，双方就付款期限变更达成合意。虽未采用书面形式，但《民法典》未强制要求合同变更必须采用书面形式（仅法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式的除外），故口头变更有效。

2.不成立。首先，原合同约定的解除条件为“买方未按约支付剩余房款超过30日”，但双方已通过口头协商将付款期限变更为2024年8月31日。李某于8月25日要求付款，未超过变更后的期限，不触发原合同解除条件。其次，张某主张“延期未经书面确认”无法律依据，合同变更无需以书面形式为生效要件（除非原合同明确约定变更需书面形式，但本案未提及）。最后，李某已履行主要义务（支付定金、积极筹款），无根本违约行为，张某无权解除合同或没收定金。法院应支持李某继续履行合同的诉讼请求。

案例二（刑事类）

2024年5月10日晚21时许，东方市感城镇无业人员王某（男，28岁）窜至某村小卖部，趁店主陈某（女，60岁）转身拿货时，将柜台上一部价值3200元的手机（陈某自用）放入口袋欲离开。陈某发现后抓住王某衣袖大喊“抓小偷”，王某为挣脱拉扯，用随身携带的折叠刀（非管制刀具）划伤陈某右手背（经鉴定为轻微伤），后逃离现场。次日，王某被公安机关抓获，如实供述上述行为。

问题：

1.王某的行为构成何罪？请说明转化条件及法律依据。

2.若王某在逃跑过程中，为躲避追捕跳入村旁河流溺亡，刑事程序应如何处理？

答案要点：

1.构成抢劫罪。根据《刑法》第二百六十九条规定：“犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。”本案中，王某实施盗窃行为（手机价值3200元，已达海南省盗窃罪“数额较大”标准，海南省盗窃“数额较大”起点为2000元），在被陈某发现后，为抗拒抓捕当场使用折叠刀划伤陈某（轻微伤），符合转化型抢劫的构成要件，应认定为抢劫罪。

2.应终止审理。根据《刑事诉讼法》第十六条规定：“有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的。”王某在逃跑过程中溺亡，属于被告人死亡的情形，若案件已移送起诉，法院应裁定终止审理；若在侦查阶段，公安机关应撤销案件；若在审查起诉阶段，检察院应作出不起诉决定。

案例三（行政类）

2024年4月，东方市某企业向东方市自然资源和规划局（以下简称“市资规局”）申请公开“某地块土地征收补偿安置方案的论证意见及专家名单”。市资规局收到申请后，以“该信息涉及专家个人隐私”为由，作出《政府信息不予公开告知书》。企业不服，向东方市人民政府申请行政复议，市政府维持原决定。企业仍不服，向东方市法院提起行政诉讼。

问题：

1.市资规局以“涉及个人隐私”为由不予公开是否合法？请结合《政府信息公开条例》分析。

2.若法院经审理认为该信息应公开，应如何判决？

答案要点：

1.不合法。根据《政府信息公开条例》第十五条规定：“涉及商业秘密、个人隐私等公开会对第三方合法权益造成损害的政府信息，行政机关不得公开。但是，第三方同意公开或者行政机关认为不公开会对公共利益造成重大影响的，予以公开。”本案中，“土地征收补偿安置方案的论证意见及专家名单”属于政府在履