外墙保温监理实施细则.docVIP

PAGE

PAGE1

外墙保温

监理实施细则

目录

TOC\o1-3\h\u32253一、工程概况 2

23474二、编制依据 6

11564三、监理工作流程： 6

6753四、监理工作的控制要点及目标值 7

2439（一）、施工方案的审批 7

17587（二）、认真落实施工阶段的监理工作技术交底 8

12937（三）、设计变更的控制及处理 8

8039（四）、材料质量检查和验收控制 8

14427五、外墙外保温施工要求及条件控制 9

1735六、外墙外保温施工及流程 10

26587七、控制要点 10

工程概况

项目名称

XXX项目

建设地点

西安市高陵区

建设单位

XXX有限公司

设计单位

XXX有限公司

勘查单位

XXX勘察研究院

监理单位

XXX有限公司

施工总包单位

XXX有限公司

质监安监部门

西安市高陵区管委会质监站

编制依据

监理规划

设计文件

《外墙外保温工程质量验收规范》GB50210-2001

《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

《民用建筑节能施工质量验收规程》DGJ32/19-2006

《外墙外保温建筑构造》10J121

《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》JGJ289-2012

《岩棉板外墙外保温系统应用技术规范》DBJ61/T75-2013

《轻集料砂浆保温系统技术规程》JGJ253-2011

施工方案

监理工作流程：

纠正纠正监理工程师确认监理工程师验收施工单位报验填报验申请报完成后施工单位自检监理工程师巡视施工检查施工单位的技术交底

纠正

纠正

监理工程师确认

监理工程师验收

施工单位报验填报验申请报

完成后施工单位自检

监理工程师巡视

施工

检查施工单位的技术交底

四、监理工作的控制要点及目标值

、施工方案的审批

施工方案的编制和审批

施工前施工单位赢根据设计特点及外墙外保温质量规范、施工验收规范等要求，认真编制切实可行的外墙外保温施工组织设计/施工方案并填写施工组织报审表报送监理审查批准，由总监理工程师审定批准后方可进行施工。在施工过程中监理单位应督促施工单位严格按照批准的施工方案及外墙外保温有关技术规程质量验收规范等要求组织和进行施工，同时督促施工方完善外墙外保温施工的技术，安全交底工作，以确保按操作规程顺利施工。施工单位应对施工全过程实行质量控制。

建筑施工企业在外墙外保温施工时，应建立健全现场质量管理体系和安全施工保证体系。

、认真落实施工阶段的监理工作技术交底

外墙外保温施工前，建立应就外墙保温工程施工的有关监理工作要求等进行交底。

、设计变更的控制及处理

外墙保温工程的质量好坏直接影响到工程的保温效果及使用功能。外墙保温工程施工过程中严格按业主指令，项目管理通知单，设计变更执行，当施工单位根据施工需要做变更处理时，应书面申报监理和业主并有原设计单位认可，出具变更文件签证后方可实施，否则不得变更。在施工过程中监理人员严格按照图纸施工，尽量减少变更（由其施工单位原因引起的）和修改。

、材料质量检查和验收控制

施工单位外墙保温使用的所有材料和半成品，成品进场后应及时整理相关资料填写报审单申报监理方组织进行验收，验收主要是检查工程施工的保温材料、半层品、成品（岩棉板、固定件、网格布、聚合物砂浆）是否有产品合格证，出厂检验报告质量保证书和有效期内的型式检验报告等个项性能检验报告等是否齐全有效，并对各原材料外观进行目测检查，对于破损，变形的岩棉板及规格、尺寸、厚度达不到要求的岩棉板应退场不得使用。

外墙外保温工程使用的材料和半成品、成品灯材料的品种、规格和性能是否符合设计要求和国建现有关标准的规定。当设计无要求时应符合国家或省现行标准的规定、严禁使用国家或省明令淘汰的技术和产品。

对须复试检测的材料进行现场见证取样及监送检测：对外墙外保温工程的胶粘剂、石墨聚苯板、界面剂、抗裂砂浆增强网等须服饰检测的材料，监理应督促施工单位严格按照要求进行见证取样和复试检测，同一厂家生产的同一品种，同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定是否按照合同执行。

检查承担外墙外保温检测的单位是否具有相应的资质，并是否建立质量管理体系。

检查现场配备的材料如砂浆胶粘剂等是否按照设计要求或产品说明书配置。

五、外墙外保温施工要求及条件控制

外墙外保温工程施工前应有主要材料的样板后做样板间，并应经甲方监理等有关各方确认。

外墙外保温工程应在基础或基层的质量验收合格后施工（要进行报验）。外墙外保温工程施工前单位应报审监理组织业主、总包、外保温施工单位等联合验收整体墙面垂直度、平整度、飘窗、阳台板栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格、办理交接