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2025水泥厂租赁经营合同范本

本合同由以下双方于2025年月日在（市/县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方wish将位于（省/市）（县/区）（具体地址）的水泥厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于经营，乙方同意承租并支付相应的租金及相关费用。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物包括但不限于：位于（地址）的水泥厂及其附属设施（以下简称“租赁物”）。具体范围见附件《租赁物清单》。

1.2乙方承租租赁物的用途为：水泥生产及销售，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3租赁物的使用应遵守国家及地方的法律法规，乙方承诺依法经营，不得从事任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

2.3若乙方希望提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币元（大写：）。

3.2租金的支付方式为：（按月/按季度/按半年/按年）支付，每期租金应于日前支付至甲方指定账户：

账户名称：

账号：

开户银行：

3.3若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的‰/天支付滞纳金，直至付清为止。

3.4在租赁期内，租金标准不得擅自调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

4.1甲方应确保租赁物的合法性和完整性，并保证租赁物在租赁期间内具备正常经营所需的条件。

4.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，乙方不得从事任何损害租赁物的行为或活动。

4.3甲方负责租赁物的日常维护和维修（除乙方使用不当造成的损坏外），相关费用由甲方承担。

4.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营，且不得将租赁物另行出租或处置。

乙方的权利与义务

4.5乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物进行水泥生产及销售，自负盈亏。

4.6乙方应按时支付租金及相关费用，并承担租赁物在使用期间的维护责任。

4.7乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的结构或用途。

4.8乙方应遵守有关环境保护、安全生产等相关法律法规，并承担相应的责任。

第五条费用承担

5.1乙方在租赁期间内应承担以下费用：

a.水、电、气等能源费用；

b.设备的日常维护和维修费用；

c.与租赁物使用相关的其他费用。

以上费用由乙方自行承担，甲方不予补贴。

5.2甲方负责租赁物的结构维修及附属设施的维护费用，相关费用已包含在租金中。

第六条保证金

6.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：）。

6.2保证金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物等。

6.3合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应将保证金无息退还乙方。

第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。

7.2若发生以下情形之一，甲方有权解除合同，且不承担任何赔偿责任：

a.乙方逾期支付租金超过日；

b.乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转让租赁物；

c.乙方从事违法活动或严重违反合同约定，经甲方书面通知后日内未改正。

7.3若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，相关责任依法