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2025个人租赁住房合同协议书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1.1该房屋位于市区/县路号幢单元室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋所有权证编号为。

1.2该房屋包括以下附属设施设备：

建筑结构：

基础设施：

室内设施：

其他设施：

甲方保证该房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并已向乙方说明房屋的实际情况。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后日内予以书面答复。如甲方继续出租，双方应另行签订书面合同。

2.3租赁期届满后，如乙方未续租，甲方有权收回该房屋，且乙方应按期搬离并恢复原状。如乙方逾期未搬离，甲方有权采取相应措施，产生的费用由乙方承担。

第三章租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：

每月日前，乙方以（银行转账/现金）方式支付至甲方指定账户：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

3.4逾期支付租金的违约责任：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四章押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金的退还：

租赁期届满，乙方按期搬离并结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

如乙方未按约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用或损失，不足部分有权继续追偿。

第五章房屋的使用与维护

5.1甲方的责任：

甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等权属证明真实、合法、有效。

甲方应承担该房屋的（房屋的结构/外墙/屋顶等）的维修责任。如因甲方原因导致房屋损坏，影响乙方使用的，甲方应负责修复并承担相应费用。

5.2乙方的责任：

乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变房屋结构。如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.3维修费用的承担：

因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

因自然磨损或设备老化导致的维修费用，由甲方承担。

第六章合同的变更、解除

6.1合同的变更