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2025简单厂房租赁合同示例

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方将位于（地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下设施：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金总额为（大写：）元，年租金为（大写：）元，租金按（月/季度/年）支付，每次支付金额为（大写：）元。

乙方应于每（月/季度/年）的第日之前支付当期租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利率为%/日。

第四条租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第五条租赁用途

乙方承租租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。

第六条维修与维护

租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但租赁物的主要结构或基础部分发生损坏的，甲方负责维修并承担相关费用。

乙方应合理使用租赁物，避免对租赁物造成损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第七条权利与义务

甲方的权利：

（1）有权监督乙方的租赁用途及使用情况；

（2）有权收取租金及相关费用；

（3）有权在租赁期满后收回租赁物。

甲方的义务：

（1）保证租赁物的合法性及完整性；

（2）按约定提供租赁物及相关设施；

（3）在租赁期间内不得无正当理由收回租赁物。

乙方的权利：

（1）按约定使用租赁物；

（2）在租赁期间内享有对租赁物的使用权。

乙方的义务：

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁物，避免对租赁物造成损坏；

（3）遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

第八条费用承担

租赁期间，租赁物的水、电、气、暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担。

租赁物的维修费用由责任方承担，具体费用由责任方自行承担。

第九条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金（大写：）元。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第十条提前解约

租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得提前解约。

若甲方需提前解约，应提前日书面通知乙方，乙方应在收到通知后日内腾退租赁物，甲方应将已支付的租金及押金退还乙方，并按%的标准支付违约金。

若乙方需提前解约，应提前日书面通知甲方，甲方有权扣除已使用的租金及相关费用后，将剩余款项退还乙方。

第十一条违约责任

若甲方违反本合同约定，未能按期交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。

若乙方违反本合同约定，未按期支付租金或擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，收回租赁物，且乙方应按%的标准支付违约金，已支付的租金及押金不予退还。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。