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通用版住宅租赁合同范本

本合同由以下双方于____年____月____日签订

出租方（甲方）：________

身份证号码：________

住址：________

联系电话：________

承租方（乙方）：________

身份证号码：________

住址：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有位于________的住宅，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该住宅，双方经友好协商，达成如下协议

第一条租赁物

1.1甲方同意出租的住宅位于________，建筑面积为________平方米，室内设施包括但不限于：________

1.2甲方保证该租赁物符合国家相关法律法规，能够满足乙方正常居住使用需求

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月

2.2乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币________元，租金总额为人民币________元

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为________

3.3乙方支付租金时应提供相应的发票或收据

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方，但乙方应承担租赁期间造成的房屋及设施损坏赔偿责任

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

a.保证租赁物的合法性和安全性，提供必要的居住条件

b.如需对租赁物进行维修，应提前通知乙方，并承担维修费用

c.有权监督乙方合理使用租赁物，维护房屋及设施完好

5.2乙方权利义务

a.按时支付租金，遵守国家及地方相关法律法规

b.爱护租赁物及设施，不得擅自拆改或损坏

c.未经甲方同意，不得将租赁物转租或分租给他人使用

第六条违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金

6.2乙方擅自转租或分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元

6.3甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当月租金的____%向乙方支付违约金

第七条合同解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：____年____月____日