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2025正规北京租房合同范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号：，联系电话：，通讯地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号：，联系电话：，通讯地址：。

鉴于甲方合法拥有位于北京市区（县）路（街）号栋室的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方希望承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于北京市区（县）路（街）号栋室，建筑面积为平方米，用途为（居住/办公）。房屋所有权证号为，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金届满前日支付下一期租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金的退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内退还乙方押金，不计利息。

若乙方有违约行为或造成房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方应保证出租房屋的合法性，确保无权属纠纷，并按约定提供房屋及相关设施。

房屋的日常维护由（甲方/乙方）负责，维修费用由（甲方/乙方）承担。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权收取租金及押金，并按约定时间退还押金。

有权监督乙方对房屋的使用，确保乙方不违反相关法律法规。

有权在租赁期满或合同解除后收回房屋。

甲方应保证出租房屋的合法性，无权利瑕疵，并按约定提供房屋及相关设施。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金或减少房屋面积，不得无正当理由提前收回房屋。

乙方权利与义务：

有权按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。

应按时支付租金及押金，不得逾期。

应合理使用房屋及附属设施，不得进行违法活动。

应保持房屋及设施的整洁，及时处理垃圾。

租赁期间，乙方不得擅自转租、转借房屋，不得允许他人在房屋内居住，否则视为违约。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

若甲方违反合同约定，未能按时提供房屋或违反其他约定，乙方有权解除合同。

若乙方违反合同约定，如拖欠租金、擅自改变房屋用途、擅自转租等，甲方有权解除合同。

第八条违约责任

若甲方违约，应承担相应责任，并赔偿乙方造成的损失。

若乙方违约，应承担相应责任，并赔偿甲方造成的损失。

任何一方违约，需支付违约金人民币元（大写：元整），若违约金不足以弥补损失，应赔偿实际损失。

第九条争议解决

因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

第十一条补充协议