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建筑防水规范汇编

引言

建筑防水工程是保障建筑物结构安全、延长使用寿命、改善人居环境的关键环节。随着建筑技术的不断发展和新材料、新工艺的涌现，建筑防水规范也在持续更新与完善。本汇编旨在梳理最新版建筑防水规范的核心内容，为工程设计、施工、监理及验收等相关从业人员提供系统性的参考，以期提升防水工程质量，有效防范渗漏风险。

一、总则

1.1规范目的与依据

最新版建筑防水规范的制定，旨在统一建筑防水工程的技术要求，确保工程质量，满足建筑使用功能和耐久性需求。其制定依据包括国家现行相关法律、法规、标准及技术经济政策。

1.2适用范围

本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑防水工程的设计、施工、验收及维护。特殊建筑或有特殊防水要求的工程，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

1.3基本规定

防水工程应遵循“以防为主、防排结合、刚柔相济、因地制宜、综合治理”的原则。设计应兼顾安全性、耐久性、经济性和环保性。施工应保证工序合理、操作规范、质量可控。

二、防水材料

2.1材料分类与基本要求

防水材料按其形态和特性可分为卷材防水材料、涂膜防水材料、刚性防水材料、密封材料、堵漏材料等。各类材料均应符合国家现行产品标准的规定，并具有出厂合格证及性能检测报告。材料的选择应根据工程部位、环境条件、设计年限及施工方法等因素综合确定。

2.2主要材料性能指标

*卷材防水材料：包括高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等。其主要性能指标包括拉力、延伸率、耐热度、低温柔性、不透水性等。

*涂膜防水材料：包括聚合物水泥防水涂料、聚氨酯防水涂料、丙烯酸酯防水涂料等。其主要性能指标包括固体含量、拉伸强度、断裂延伸率、低温柔性、不透水性、干燥时间等。

*刚性防水材料：包括防水混凝土、防水砂浆等。其主要性能指标包括抗压强度、抗渗等级、劈裂抗拉强度等。

*密封材料：包括建筑密封膏（胶）等。其主要性能指标包括拉伸模量、定伸粘结性、热老化性能等。

2.3材料进场验收

防水材料进场时，应按规定进行外观检查和抽样复验，合格后方可使用。严禁使用不合格材料和国家明令淘汰的产品。

三、防水施工基本规定

3.1施工准备

施工前应编制详细的施工方案，明确技术要求、工艺流程、质量标准及安全措施。施工人员应经过专业培训，具备相应的上岗资格。施工现场应具备必要的作业条件，如基层已处理合格、材料已按要求存放等。

3.2基层处理

防水工程的基层应平整、坚实、清洁、干燥（根据材料要求控制含水率），并应符合设计要求。阴阳角应做成圆弧形或钝角。对于有裂缝、起砂、松动等缺陷的基层，应先进行修补处理。

3.3施工环境

施工环境温度、湿度等应符合防水材料的施工要求。雨天、雪天、五级及以上大风天气，不得进行露天防水施工。

3.4施工工艺

应严格按照施工方案和防水材料的施工说明书进行操作。各道工序完成后，应进行检查验收，合格后方可进行下道工序。防水层施工完成后，应及时做好保护层或后续构造层的施工，避免防水层受损。

四、主要建筑部位防水

4.1屋面工程防水

*设计要点：屋面防水等级应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求及防水层合理使用年限确定，并应按相应等级进行设防。屋面排水坡度应符合设计要求，确保排水畅通。

*材料选择：应根据屋面防水等级、屋面形式、环境条件等选择适宜的防水材料。如高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、防水涂料等均可作为屋面防水层材料。

*施工要点：卷材防水层的铺贴方向、搭接宽度应符合要求；涂膜防水层的厚度应均匀，无漏涂、起泡等缺陷。屋面节点部位（如檐口、天沟、水落口、变形缝、伸出屋面管道等）是防水的薄弱环节，应进行加强处理，确保密封严密。

4.2地下工程防水

*设计要点：地下工程防水等级分为四级，应根据工程的重要性和使用中对防水的要求确定。地下防水工程应采用防水混凝土结构，并根据需要增设其他防水层或防水措施。

*材料选择：防水混凝土是地下防水的主体，其抗渗等级应符合设计要求。可根据需要选用卷材防水层、涂料防水层、塑料防水板、金属板防水层等。

*施工要点：防水混凝土的配合比、坍落度、抗渗等级应严格控制，施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、预埋件等部位的防水构造应符合设计要求并精心施工。外部防水层施工时，应注意对基层的处理和防水层的保护。

4.3室内工程防水

*厨房、卫生间、浴室：这些部位用水量较大，是室内防水的重点。地面应设置防水层，并应向墙面延伸，墙面防水层的高度应符合设计要求（通常不低于1.8米）。地漏、穿楼板管道根部等部位应进行加强防水处理。

*阳台、露台：应设置防水层，排水坡度应符合要求，确保不积水。与墙面连接处应做好泛水处理。

*材料选择：室内防水材料应具有环