2021年中级经济师《建筑与房地产经济》铂金卷2.pdfVIP

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2021年中级《建筑与房地产》名师预测卷3

第1题：单项选择题

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当招标文件描述的某分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时，投标人应()。

A:以设计图纸为依据确定综合单价

B:向招标人提出，等待招标人作出答复后，再确定综合单价

C:向设计单位提出，等待设计单位作出答复后，再确定综合单价

D:以招标文件描述的该分部分项工程量清单项目特征确定综合单价

【正确答案】：D

【试题解析】：

此题考查分部分项工程量清单。当招标文件描述的某分部分项工程量清单项目特征与设计

图样不符时投标人应以招标文件描述的该分部分项工程量清单项目特征确定综合单价。

第2题：单项选择题

在网络计划中，工作最迟完成时间应是其所有紧后工作()。

A:最迟完成时间的最小值

B:最迟开始时间的最小值

C:最迟完成时间的最大值

D:最迟开始时间的最大值

【正确答案】：B

【试题解析】：

此题考查网络计划工作最迟完成时间。工作最迟完成时间应是其所有紧后工作的最迟开始

时间的最小值。

第3题：单项选择题

关于施工企业营业收入的说法，正确的是()。

A:施工企业营业收入即指建造合同收入

B:合同变更收入不属于营业收入

C:索赔收入不属于营业收入

D:处置固定资产净收益不属于营业收入

【正确答案】：D

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【试题解析】：

此题考查营业收入。营业收入是指企业在生产经营活动中，由于工程施工、提供劳务、作

业、房地产开发及销售产品等取得的收入。建造合同收入即工程价款收入，是施工企业的

基本业务收入，在企业营业收入总额中占有很大的比例，建设合同收入包括以下内容：合

同的初始收入，即建设承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额；因合同

变更、索赔、奖励等形式的收入，这部分收入是在合同执行过程中由于合同变更、索赔、

奖励等原因形成的收入，承包商不能随便确认这部分收入，只有在符合规定的条件时才能

2021-10-29

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构成合同总收入。

第4题：单项选择题

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下列关于进口设备的交货方式的表述中，正确的是()。

A:内陆交货方式中卖家承担风险较大

B:目的地交货方式中买家承担风险较小

C:内陆交货方式中最常用的是公路交货价

D:采用装运港交货方式买卖双方承担的风险较为合理

【正确答案】：D

【试题解析】：

此题考查设备工器具购置费用的构成。从买方角度来看，内陆交货类存在的风险较大，除

进出口国为内陆接壤国家的情况外，一般不宜采用，故A错。目的地交货类对卖方来说承

担的风险较大，在国际贸易中卖方一般不愿采用这类交货方式，故B错。根据交货地点的

不同，内陆交货类又分为铁路交货价、公路交货价和制造厂交货价(EXW)三种，目前最为

常用的是制造厂交货价，故C错。

第5题：单项选择题

根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，房间和外墙面防渗漏的最低保修期为()年。

A:2

B:3

C:4

D:5

【正确答案】：D

【试题解析】：

此题考查保修阶段合同管理。根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用

条件下，电气管线、设备安装和装修工程最低保修期限为2年；屋面防水工程、有防水要