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2025杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

电话：

法定代表人：

联系人：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

电话：

法定代表人：

联系人：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落：（以下简称“租赁房屋”）。

1.2房屋产权情况：租赁房屋的产权属于甲方，甲方持有（房产证号/不动产权证号），建筑面积为平方米。

1.3租赁房屋用途：乙方承诺将租赁房屋用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每（季度/半年/年）开始前日内支付当期租金，支付方式为（银行转账/支票/现金等）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应按约定将租赁房屋交付乙方使用，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

4.1.2甲方应负责租赁房屋的维修，因房屋结构或附属设施损坏导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应在合理时间内修复。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的使用情况进行监督检查。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施。如确需改动，应征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得利用租赁房屋从事任何违法活动。

4.2.4租赁期届满或合同解除后，乙方应按约定将租赁房屋及附属设施完好无损地返还甲方。

第五条押金条款

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），以保证乙方履行本合同约定的义务。

5.2押金不计利息，租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为的，甲方应在日内将押金退还乙方。

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1合同变更：本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议。

6.2合同解除：

6.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。

6.2.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的；

（3）乙方擅自转租、分租或与他人共享租赁房屋的；

（4）乙方利用租赁房屋从事违法活动的。

6.2.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的；

（2）甲方提供的租赁房屋不符合约定条件的。

6.3合同终止：

6.3.1租赁期届满，双方未续签租赁合同的，本合同自动终止。

6.3.2本合同因任何原因解除或终止的，双方应按本合同约定办理租赁房屋的交接手续。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按