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第1篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋所有权归甲方所有。
1.2该房屋现状为____________________，包括____________________等配套设施。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。
3.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转借、抵押该房屋，如因乙方原因导致房屋被转租、转借、抵押，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
四、房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。
4.2乙方在使用过程中，如房屋出现损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担。因乙方原因造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。
4.3租赁期满或乙方提前解除合同后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，应赔偿甲方相应的损失。
五、人数限制
5.1本合同约定的居住人数为__人，乙方不得超出此人数居住。
5.2如乙方违反本合同人数限制，甲方有权要求乙方搬离多余人员，并要求乙方支付违约金，违约金为每月超出人数租金的__倍。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失：
（1）逾期支付租金；
（2）擅自改变房屋结构、用途；
（3）从事违法活动；
（4）超出人数限制居住；
（5）未按约定进行房屋维修。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____年__月__日
第2篇
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：_________。
1.2房屋面积：_________平方米。
1.3房屋结构：_________。
1.4房屋装修：_________。
1.5房屋配套设施：_________。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币_________元整。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋使用
4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。
4.2乙方不得擅自转租、转借、转卖房屋。
4.3乙方不得在房屋内从事违法活动。
五、人数约定
5.1本合同约定的居住人数为____人。
5.2乙方不得擅自增加居住人数，如需增加居住人数，应事先征得甲方同意，并签订补充协议。
六、违约责任
6.1如乙方违反本合同第五条约定，擅自增加居住人数，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____
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