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单位买房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将位于__________________的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋权属证书号为_______。

2、房屋现状描述：本合同所述房屋现状为_______，包括但不限于房屋装修情况、附属设施设备、现有家具家电等。甲方保证所提供房屋信息真实准确，如有隐瞒或虚假陈述，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应赔偿责任。

3、甲方保证该房屋符合国家相关法律法规要求，未设立任何抵押、查封或其他权利限制，并已结清所有物业费、水电费、燃气费等费用。

二、房屋价款及支付方式

1、房屋总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于____年____月____日前支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），剩余房款人民币_______元（大写：人民币_______元整）于房屋交付时一次性付清。

3、付款方式：乙方通过银行转账或现金支付，甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及转移手续

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用，交付时应提供房屋钥匙、门禁卡等相关物品。

2、权属转移手续：自乙方支付全部房款之日起____日内，甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，甲方应配合提供所需文件，乙方应承担相关税费。

3、房屋交接：双方应在交付房屋时签署《房屋交接确认书》，确认房屋现状及附属设施设备状态，如有损坏应及时记录并协商处理。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋交付时符合合同约定的状态。

2、甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供真实有效的身份证明及房屋权属证明文件。

3、甲方应保证房屋交付后，乙方享有房屋占有、使用、收益的权利，除双方另有约定外，不得干涉乙方正常使用。

4、如因甲方原因导致房屋无法交付或权属转移，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付房款，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如有需要变更应事先征得甲方同意。

3、乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的物业费、水电费、燃气费等费用。

4、如因乙方原因导致房屋损坏或权属转移受阻，乙方应承担相应赔偿责任。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金；若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付房屋总价款____%的违约金；若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：