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2025年新版房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

（2025年新版）

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积/使用面积为平方米，房屋用途为（住宅/办公/商业等）。该房屋权属证明文件编号为，权属状况为（自有/共有/其他）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下义务。

押金支付时间为本合同签订之日起日内，支付方式同租金。

合同期满或双方协商一致提前终止合同，且乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应确保对该房屋拥有合法出租权，且该房屋不存在权属纠纷。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方明示房屋相关情况。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

甲方应对房屋进行定期检查，发现房屋或附属设施损坏时，应及时维修或委托乙方维修，费用由甲方承担，除非损坏系乙方使用不当造成。

乙方权利义务：

乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应对该房屋及附属设施进行日常维护，如因使用不当导致损坏，应自行修复或承担相应维修费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，除非取得甲方书面同意。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理制度，按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业费等费用。

第六条费用承担

房屋租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。

物业管理费由承担（甲方/乙方）。

第七条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或交由他人使用。如违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同的续租与终止

租赁期限届满，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订书面补充协议。

如双方未就续租达成一致，本合同自动终止。合同期满后，乙方应于日内将该房屋交还甲方，不得拖延。

第九条违约责任

乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

任何一方因未履行或未完全履行本合同项下义务而给对方造成损失的，应赔偿由此造成的全部损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发