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2025武汉房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在湖北省武汉市签订：

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将位于武汉市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于武汉市区路号，房屋面积为平方米，产权证号为。该房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续签租赁合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

乙方应支付的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/微信支付/现金），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

银行账号：

户名：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付房屋押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的担保。

押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户，账户信息同上。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意。

乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得利用房屋从事非法活动。

乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业费等与房屋使用相关的费用。

第六条房屋修缮与维护

租赁期间内，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋的结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方如发现房屋或设施有损坏，应及时通知甲方并配合维修，否则甲方有权从押金中扣除相关费用。

第七条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或转让给他人。

乙方如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可解除合同，押金不予退还。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

若乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

若甲方提前收回房屋，导致乙方无法继续使用，甲方应向乙方退还押金并支付相应赔偿。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除，但需签订书面协议。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲