租房合同维修费规定(3篇).docx

第1篇

一、合同签订

甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提供的房屋租赁事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

二、房屋维修责任

1.房屋的维修责任按照以下规定执行：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施、设备的维修责任由甲方承担；

（3）房屋的日常维修责任由乙方承担；

（4）因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修责任由乙方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

三、维修费用承担

1.甲方承担的维修费用，包括房屋主体结构、承重构件和附属设施、设备的维修费用，由甲方自行承担。

2.乙方承担的维修费用，包括房屋的日常维修费用，由乙方自行承担。

3.因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担。

四、维修期限

1.甲方承担的维修责任，应在接到乙方通知后，在合理期限内完成维修。

2.乙方承担的维修责任，应在发现房屋损坏后，在合理期限内完成维修。

五、维修费用的支付

1.甲方承担的维修费用，乙方应在甲方完成维修后，按照实际发生的费用支付。

2.乙方承担的维修费用，乙方应在发现房屋损坏后，按照实际发生的费用支付。

3.因乙方使用不当、损坏等原因造成的维修费用，乙方应在发现房屋损坏后，按照实际发生的费用支付。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

注：本合同维修费规定仅供参考，具体条款以双方协商一致为准。

第2篇

一、前言

为保障租房双方的合法权益，明确租赁期间房屋维修费用的承担和支付方式，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本维修费规定。

二、维修费用的承担

1.房屋在租赁期间内的正常磨损，如地板、墙面、门窗等部件的损坏，由承租人负责维修或承担维修费用。

2.房屋的附属设施、设备，如水暖、电器、空调、燃气等，在租赁期间内的正常使用过程中发生的故障，由出租人负责维修或承担维修费用。

3.因自然灾害、不可抗力等原因造成的房屋损坏，由双方协商解决，根据实际情况分担维修费用。

4.承租人在租赁期间对房屋进行改造、装修，若改造、装修导致房屋损坏，承租人应负责维修或承担维修费用。

三、维修费用的支付

1.房屋维修费用应按照实际维修所需材料、人工等费用计算，双方协商确定维修费用。

2.维修费用由承担维修责任的一方支付，支付方式可由双方约定，如现金、转账等。

3.维修费用支付后，出租人应提供相关维修费用的凭证，以备查验。

四、维修费用的争议处理

1.若双方对维修费用有争议，可协商解决，协商不成时，可向房屋租赁管理部门申请调解。

2.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商，不得采取损害对方合法权益的行为。

五、其他规定

1.房屋租赁期间，出租人应定期对房屋进行检查，确保房屋安全、卫生，及时消除安全隐患。

2.承租人应爱护房屋，合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。

3.双方应按照合同约定履行各自的义务，维护租赁关系，共同维护房屋的安全、整洁。

六、附则

本维修费规定为本租房合同的附件，与租房合同具有同等法律效力。如遇法律法规变更，本规定可根据实际情况进行调整。

本维修费规定自双方签订租房合同之日起生效。

出租人（签字）：________________

承租人（签字）：________________

签订日期：________________

注：本维修费规定仅供参考，具体内容可根据实际情况进行协商和调整。

第3篇

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

三、维修费用规定

1.维修费用承担原则

（1）房屋的正常损耗，由甲方承担维修费用。

（2）房屋因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

（3）房屋因不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决。

2.维修费用承担方式

（1）正常损耗