租房合同维修自己解决(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自：____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________________%。

四、房屋维修责任

4.1甲方保证出租房屋在租赁期间符合国家规定的安全标准，并负责房屋主体结构、防水、保温、隔热等基本设施的正常使用。

4.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.4本合同签订后，乙方自行负责房屋内部设施的维修，包括但不限于水、电、燃气、空调、家具、家电等。

五、其他约定

5.1乙方应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

5.3乙方在租赁期间，如需进行房屋内部装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

5.4乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后，应将房屋恢复原状，并退还甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及赔偿损失。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第2篇

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋结构：________

3.房屋面积：________平方米

4.房屋装修：________

5.房屋配套设施：________

二、租赁期限

1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，租赁期限可续签。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________元整。

2.支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋维修责任

1.甲方负责房屋主体结构、基础设施及公共设施的维修、养护。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在使用过程中，如因房屋本身质量问题导致损坏，乙方应通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修。如甲方未在规定时间内维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

五、其他事项

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得将房屋转租、转