租房合同维修条例最新(3篇).docx

第1篇

一、合同双方

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

二、房屋概况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

三、维修责任

1.甲方作为房屋所有者，负责房屋的维修责任。

2.乙方在房屋租赁期间，应合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。

3.房屋租赁期间，以下维修责任由甲方承担：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板、屋顶等维修责任。

（2）房屋内外管道、线路、阀门、水表、电表等维修责任。

（3）房屋门窗、锁具、卫生间、厨房等设施维修责任。

（4）房屋装修、家具、电器等设施维修责任。

4.以下维修责任由乙方承担：

（1）房屋内家具、电器等非固定设施的维修责任。

（2）房屋内墙面、地板、天花板等非主体结构的维修责任。

（3）房屋租赁期间，因乙方原因造成的水电费超支。

四、维修流程

1.乙方发现房屋存在维修问题时，应及时通知甲方。

2.甲方在接到乙方通知后，应在3个工作日内对房屋进行检查，确认维修问题。

3.甲方确认维修问题后，应在5个工作日内安排维修。

4.维修完成后，乙方应检查维修质量，如对维修质量不满意，可要求甲方重新维修。

五、维修费用

1.甲方承担的维修费用，在房屋租赁期间，由甲方自行承担。

2.乙方承担的维修费用，由乙方自行承担。

3.如维修费用较高，双方可协商共同承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间进行维修，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的10%。

2.乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

注：本合同维修条例仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

第2篇

第一条合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第二条房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

第三条维修责任及费用

1.房屋及附属设施的正常维修责任及费用由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如因人为原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修责任及费用。

3.甲方应保证房屋及附属设施符合国家及地方相关安全、卫生标准，并确保房屋及附属设施的正常使用。

第四条维修申请及处理

1.乙方发现房屋及附属设施存在损坏或故障时，应及时向甲方提出维修申请，并提供相关证明材料。

2.甲方收到乙方维修申请后，应在接到申请之日起三个工作日内给予答复，并安排人员进行维修。

3.甲方在维修过程中，应尽量减少对乙方正常生活的影响。

第五条维修费用承担

1.因房屋及附属设施的自然损耗、老化等原因造成的维修费用，由甲方承担。

2.因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的维修费用，由乙方承担。

3.维修费用应在维修完成后，由维修人员向乙方收取。

第六条维修期限

1.甲方应在接到乙方维修申请后，尽快安排维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

2.维修期限一般不超过三个工作日，特殊情况可适当延长。

第七条保修期限

1.房屋及附属设施的保修期限为自乙方入住之日起一年。

2.保修期内，因房屋及附属设施质量问题造成的损坏，甲方应负责免费维修。

第八条违约责任

1.甲方未在规定时间内安排维修，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。

2.乙方未按时支付维修费用，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

第九条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.合同期满，如双方无异议，本合同自动续期