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2025写字间租赁合同租赁合同

写字间租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于市区路号的写字间（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望通过租赁方式使用该写字间，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于市区路号，具体位置以本合同附件一《租赁物位置确认书》为准。

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体面积以双方实地测量为准，乙方确认已实地考察并对此无异议。

1.3租赁物的用途为商业办公，乙方承诺仅用于合法的商业活动，不得擅自改变用途或进行其他违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起，至年月日止。

2.2合同期满后，乙方若需继续承租，应于合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准为人民币元/月（大写：元整），不含税。

3.2租金支付方式为（按月/按季/按年），乙方应于每期租金起算日后的个工作日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票。

3.4若乙方逾期支付租金，应按每日‰的标准向甲方支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁物、保持租赁物的完好等。

4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的修缮与维护

5.1租赁期间，甲方应保证租赁物的主体结构完好，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应及时修复并承担相关费用。

5.2租赁期间，乙方应合理使用租赁物及内部设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

5.3如租赁物需要进行大型修缮或改造，甲方应提前日书面通知乙方，双方协商后确定具体事宜。

第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

6.2租赁期间，乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

6.3乙方应按时支付租赁物使用期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等相关费用，并承担相应的滞纳金或违约金。

6.4乙方应保持租赁物的整洁和安全，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁物内进行违法或扰民活动。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若甲方因自身原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的合理损失。

7.3若乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿造成的损失。

8.2若乙方未能按时支付