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2025年集体土地流转经营合同

合同编号：

甲方（转让方）：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有位于地区的集体土地使用权，并愿意将该土地流转给乙方用于经营；乙方有意受让该土地使用权并用于经营。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条土地流转的基本情况

1.1流转土地的名称：

1.2位置及四至范围：

1.3土地面积：亩

1.4地形及地物情况：

1.5土地用途：

第二条流转期限

2.1流转期限：自年月日起至年月日止，共年。

2.2在流转期限届满前，甲乙双方协商一致后，可延长流转期限，延长后的具体期限及条件由双方另行签订补充协议。

第三条流转费用及支付方式

3.1流转费用：每年为人民币元（大写：）

3.2甲乙双方约定，流转费用支付方式为（现金/银行转账）

3.3乙方应于每年月日前支付当年的流转费用至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

3.4若乙方逾期支付流转费用，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应确保流转土地的合法性，包括但不限于土地所有权、使用权、承包经营权等，确保无权属争议，并在签订本合同后日内向乙方提供相关土地权属证明文件。

4.1.2甲方应协助乙方办理土地流转的相关手续，包括但不限于备案、登记等。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由擅自收回土地或增加额外费用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按时足额支付流转费用，并在法律规定范围内对土地进行合法经营使用，不得擅自改变土地用途。

4.2.2乙方有权在流转土地上进行必要的基础设施建设，并享有该设施的所有权，但不得破坏土地原有生态条件。

4.2.3乙方应合理使用土地，不得从事违法活动，不得损坏土地资源，不得造成环境污染。

第五条土地流转的变更与解除

5.1变更情形

5.1.1经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。

5.1.2若因国家政策调整或不可抗力导致土地无法继续流转，双方可协商变更或解除合同。

5.2解除情形

5.2.1任何一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

5.2.2一方被依法宣告破产或丧失民事行为能力，无法履行合同义务的，另一方有权解除合同。

5.3解除程序

5.3.1任何一方提出解除合同，应提前日以书面形式通知对方。

5.3.2合同解除后，双方应共同协商土地现状，并在日内完成土地交接。

5.4补偿

5.4.1因国家征用、占用或其他不可抗力导致合同解除的，双方应协商确定补偿方式及金额。

5.4.2因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定交付土地或存在权属争议，导致乙方无法经营使用，甲方应退还已收流转费用，并赔偿乙方遭受的全部损失。

6.3若乙方未按约定支付流转费用，甲方有权暂停土地交付或解除合同，并要求乙方支付未付流转费用及违约金。

6.4若乙方擅自改变土地用途、非法经营或破坏土地资源，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条其他条款

7.1不可抗力

7.1.1因