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2025房屋租赁合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或办公，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑总面积为平方米。该房屋产权证编号为，用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并承诺在租赁期间内不将该房屋出租或出售。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应提前个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金支付/其他）。

3.2乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金。甲方收款后应向乙方提供合法的收据或发票。

3.3租赁期间，租金不得单方面调整，除非因市场变化或政府政策调整，双方协商一致后另行签订补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付前，双方应共同检查该房屋及附属设施设备，确认其完好无损。

5.2交付时，甲方应提供该房屋的钥匙把及相关设施设备的使用说明。

5.3乙方对房屋及其附属设施设备进行验收，若发现损坏或故障，应在日内书面通知甲方修复。甲方应在接到通知后日内完成修复。

第六条租赁期间的权利与义务

6.1甲方的权利：

6.1.1有权按时收取租金及相关费用。

6.1.2有权对该房屋进行合法检查和维修，但应尽量避免影响乙方的正常使用。

6.1.3有权要求乙方遵守本合同约定，不得利用该房屋进行非法活动。

6.2甲方的义务：

6.2.1甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复因自然磨损或甲方过错导致的损坏。

6.2.2甲方不得无正当理由提前收回该房屋，不得干扰乙方的正常使用。

6.3乙方的权利：

6.3.1乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施设备。

6.3.2乙方有权要求甲方及时修复房屋及设施设备的损坏（非乙方原因导致的）。

6.4乙方的义务：

6.4.1乙方应按时支付租金及各项费用。

6.4.2乙方不得利用该房屋进行非法活动，不得擅自改变房屋的结构或用途。

6.4.3乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。

第七条房屋的维修与装修

7.1租赁期间，该房屋的日常维护和维修由