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2025年标准个人简易租房合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋的交付与验收

甲方应于本合同签订之日起日内，将位于（以下简称“该房屋”）及其附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋的状况，并签署《房屋交付清单》（附件一），作为后续维修或损坏的依据。甲方保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

第二条租赁期限

租赁期自年月日起至年月日止，共计年。

租赁期届满，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后，签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于抵扣可能发生的维修费、清洁费或其他费用。

租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按时交付该房屋，并保证其合法性及可居住性。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致。

甲方有权对房屋进行合理检查，但需提前日通知乙方。

乙方权利与义务：

乙方有权合理使用该房屋及其设施，但不得擅自改变房屋结构或用于非法用途。

乙方应按时支付租金及所有费用，不得拖欠。

乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人，否则视为违约。

第六条房屋的维修与维护

乙方应妥善使用房屋及设施，若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

房屋及其设施的日常维护由甲方负责，若出现紧急情况（如水管爆裂），甲方需在小时内处理。

若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致可变更或解除合同，并以书面形式确认。

如因不可抗力导致无法履行合同，双方可协商解除，租金和押金按公平原则处理。

第八条违约责任

若乙方延迟支付租金超过日，需按日支付违约金元，直至付清为止。

若甲方延迟交付房屋超过日，需按日支付违约金元。

任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方所有损失。

第九条费用承担

租赁期间，物业费、维修费由甲方承担，水电燃气费由乙方承担。双方需按时缴纳相关费用，避免产生滞纳金。

第十条其他条款

未尽事宜由双方协商解决，并签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方（签章）：

签署人：

日期：

乙方（签章）：

签署人：

日期：

附件一：房屋交付清单

房屋地址：

交付日期：

房屋状况：