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2025年湖北省工程专业技术职务水平能力测试（土地）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《湖北省土地分类（2023版）》，下列哪项属于基本农田？A.一般耕地B.优质耕地C.永久基本农田D.生态保护红线内耕地

ABCD

【参考答案】C

【解析】基本农田特指经国务院或省级政府批准确定的优质耕地，长期保护。永久基本农田是基本农田的升级版，受严格保护，生态保护红线内耕地属于限制开发区域，不在此列。

2、土地地籍调查中，宗地界址点坐标成果的最终精度要求是？A.平面位置中误差≤5cmB.平面位置中误差≤3cmC.高程中误差≤10cmD.平面位置中误差≤2cm

ABCD

【参考答案】B

【解析】根据《地籍调查规程》，宗地界址点平面位置中误差应≤3cm，高程中误差≤10cm。选项D为界址点图斑坐标精度要求，选项A为普通地籍测量标准。

3、某宗地用途为商业用地，土地出让年限应为？A.40年B.50年C.70年D.50年

ABCD

【参考答案】B

【解析】根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，商业、旅游、娱乐用地出让年限为40-70年，其中商业用地通常为40年，但题目选项存在重复，正确答案应为B（实际应为40年，需注意题目设置问题）。

4、地质灾害防治规划中，下列哪项属于重点防治区？A.滑坡高发区B.泥石流易发区C.地面塌陷集中区D.以上三项均正确

ABCD

【参考答案】D

【解析】地质灾害防治规划将滑坡、石流、地面塌陷等集中分布区划为重点防治区，需制定专项治理方案。

5、土地整治项目资金中，中央财政补助比例最高的是？A.30%B.50%C.70%D.100%

【】ABCD

【参考答案】B

【解析】根据《土地整治资金管理办法》，高标准农田建设中央财政补助比例不低于50%，其他土地整治项目为30-50%。

6、土地登记中，权利人申请时需提交的法定文件不包括？A.土地权属来源证明B.土地使用现状说明C.身份证明D.土地规划许可证

ABD

【参考答案】D

【解析】土地规划许可证属于用途管制范畴，不参与登记申请材料，需提供的是权属证明、现状说明和身份证明。

7、土地复垦方案编制中，必须包含的专项评估不包括？A.社会风险评估B.经济可行性评估C.生态环境影响评估D.技术经济评估

ABCD

【参考答案】B

【解析】根据《土地复垦方案编制规范》，需进行生态环境、社会和技术经济评估，经济可行性评估由项目审批部门进行。

8、下列哪项不属于土地用途管制制度的内容？A.用地预审B.规划用途管制C.年度用地计划D.土地征收审批

ABCD

【参考答案】D

【解析】土地征收审批属于土地管理程序，用途管制制度包含用地预审、规划用途管制和年度用地计划。

9、基本农田保护期内，下列哪项行为被禁止？A.种植经济作物B.建设非农设施C.改造提升农田基础设施D.轮作休耕

ABCD

【参考答案】B

【解析】基本农田保护规定禁止建设永久性非农设施，但允许进行基础设施改造和轮作休耕。

10、土地市场动态监测指标中，下列哪项属于存量用地指标？A.新增建设用地指标B.土地供应量C.土地成交均价D.闲置土地面积

ABCD

【参考答案】D

【解析】存量用地监测重点包括闲置土地面积、消化周期等，新增建设用地指标属于计划管理范畴。

11、根据《湖北省土地管理条例》，下列哪项不属于土地用途管制制度的核心内容？A.农用地转为建设用地审批B.土地用途变更登记C.耕地占补平衡实施D.生态保护红线划定

ABCD

【参考答案】B

【解析】土地用途管制核心是严格管控农用地转为建设用地（A）、落实耕地占补平衡（C）和划定生态保护红线（D）。用途变更登记（B）土地登记范畴，非管制核心内容。

12、某市规划将工业用地调整为居住用地，需经哪级政府审批？A.市级政府B.省级政府C.国务院D.省级政府与市级政府共同审批

ABCD

【参考答案】B

【解析】根据《土地管理法》，省级政府负责审批农用地建设用地及规划调整（B）。工业用地调整为居住用地涉及用途变更，需省级政府审批。

13、土地复垦验收标准中，复垦后的耕地质量等级不得低于原等级的？A.80%B.85%C.90%D.95%

【参考答案】C

【解析】《土地复垦条例》要求复垦耕地质量等级不低于原等级的90%（C）。%为林地、草地复垦标准，95%为建设用地复垦标准。

14、地价评估中，市场比较法最适用于哪种土地类型？A.农用地B.商业用地C.未利用地D.宅基地

【参考答案】B

【解析】市场比较法基于近期交易案例（B.商业用地）评估价值，农用地适用收益法，未利用地适用成本法