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2025年房产赠与合同

甲方（赠与人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（受赠人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房产一处，愿意将该房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方

经友好协商，达成如下房产赠与合同：

一、房产基本信息

1.该房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

2.该房产附属设施包括但不限于：（详细列举附属设施，如停车位、储藏室

等）。

二、赠与目的

甲方出于对乙方的（写明赠与原因，如亲情、友情等），自愿将上述房产赠与

乙方。

三、赠与方式

甲方将上述房产无偿赠与乙方，不收取任何费用。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方应保证所赠与房产的产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未

被查封、抵押等限制交易情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该房产完整产权或

遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，

并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续和义务。办理房产过户手续所产

生的税费，按照国家法律法规的规定由方承担。

3.在房产过户手续办理期间，甲方应妥善保管房产相关证件和资料，不得擅

自变更或处置房产。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定协助办理房产过户手续，取得该房产的

所有权。

2.乙方应按照法律法规及相关部门的要求配合办理房产过户手续，提供必要

的文件和资料，并承担因办理过户手续而产生的应由乙方承担的费用。

3.乙方应在甲方交付房产后，合理使用和维护该房产。如因乙方使用不当导

致房产损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房产交付

1.甲方应在本合同生效之日起日内，将上述房产及附属设施交付给乙方。交

付方式为（如实地交付、书面交付等）。

2.交付时，甲方应保证房产内的物品、设施等保持原状，如有特殊约定的除

外。乙方应在接收房产时进行查验，并签署房产接收确认书。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法取得房产所有权或遭受

其他损失的，甲方应向乙方支付房产价值%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部

损失。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致房产过户手续无法顺利办理或给

甲方造成损失的，乙方应向甲方支付房产价值%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的

全部损失。

3.如一方违反本合同其他条款约定的，应向对方支付违约金元，并赔偿对方

因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何

一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，

具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附

件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日