原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025年上海市企业厂房租赁合同范本「下载」
上海市企业厂房租赁合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于上海市区路号的厂房（以下简称“租赁物”）的使用权及出租权，乙方因生产经营需要，希望承租该厂房。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁物的基本情况
1.1租赁物位于上海市区路号，具体面积为：平方米。
1.2租赁物的用途为：（如：工业厂房、仓储设施等）。
1.3租赁物的权属情况：甲方持有该厂房的不动产权证书，证书编号为：。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期届满前日向甲方提出续租书面申请，且双方协商一致，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为元/平方米/月，总租金为元/月（大写：）。
3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付、按半年支付）。乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：
账户名称：
银行账号：
开户银行：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。
第四条押金
4.1乙方需向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合正常使用条件的租赁物。
5.1.2甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动。
5.1.3甲方应负责租赁物的日常维护和repairs（如：屋顶、墙壁、门窗等），费用由甲方承担。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
5.2.3乙方应遵守国家法律法规及上海市地方性规定，合法经营，不得利用租赁物从事非法活动。
5.2.4乙方应负责租赁物内的日常维护和repairs，费用由乙方承担。
第六条转租条款
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。
6.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同后日内，将转租合同副本交甲方备案。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同。
7.2若乙方无正当理由连续日未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
7.3若租赁物因政府规划、征收或其他不可抗力因素导致无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第八条违约责任
8.1若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。
8.2若乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
8.3若甲方未按约定提供租赁物或违反其他约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求减租或解除合同。
第九条争议解决
9.1本合同
文档评论（0）