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2025房产赠与简易合同范本

房产赠与合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：

赠与人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住所：

联系电话：

受赠人（乙方）：

姓名：

身份证号：

住所：

联系电话：

鉴于甲方对乙方的亲情、友情及信任，甲方愿意将名下合法所有的房产无偿赠与乙方，乙方表示愿意接受。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规之规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条赠与房产的基本情况

1.1甲方赠与乙方的房产位于（以下简称“该房产”），房产证号为，建筑面积为平方米。

1.2该房产的权属状况：

□甲方单独所有

□甲方与他人共有，共有人为：（若为共有，需明确共有人同意本赠与行为的书面声明）

1.3该房产不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁等。如有相关权利负担，甲方承诺于本合同签订之日起日内解除，并承担相应费用。

第二条赠与的意思表示

2.1甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方自愿接受。

2.2本合同签订后，甲方不得以任何理由撤销或变更本赠与行为。

2.3本合同签订前，甲方已向乙方如实告知该房产的现状及相关信息，乙方已充分了解并确认无误。

第三条权利义务

3.1甲方的权利义务：

3.1.1甲方应保证对该房产拥有合法、完整的所有权，权属无争议。

3.1.2甲方应协助乙方办理该房产的过户登记手续及相关事宜，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件。

3.1.3甲方不得在本合同签订后对该房产设置任何权利负担。

3.2乙方的权利义务：

3.2.1乙方在接受赠与后，享有该房产的完整所有权及使用权。

3.2.2乙方应承担办理该房产过户登记手续的相关费用，包括但不限于契税、交易服务费、评估费等。

3.2.3乙方不得利用该房产从事任何违法活动，应妥善使用和管理该房产。

第四条赠与的变更和撤销

4.1本合同签订后，甲方不得单方面变更或撤销本赠与行为。

4.2若出现以下情形之一，甲方有权要求解除本合同并收回该房产：

4.2.1乙方未按本合同约定履行义务，导致房产过户登记无法完成的。

4.2.2乙方对甲方实施严重不道德或违法行为的。

4.3本条款的行使需由甲方以书面形式通知乙方，并在通知之日起日内完成解除手续。

第五条法律责任

5.1若甲方违约，未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求继续履行或解除合同，并要求赔偿造成的全部损失。

5.2若乙方违约，未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求解除合同，并要求赔偿造成的全部损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效及其他

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（赠与人）签字：

日期：年月日

乙方（受赠人）签字：

日期：年月日

见证人（若有）：

身份证号：

签字日期：年月日

注意事项：

本合同仅为范本，实际使用时需根据具体情况补充或修改。

签订合建议双方到场并由专业律师或公证机构见证，以确保合同的合法性和有效性。

办理房产过户手续时，需符合当地房产管理部门的相关规定和要求。