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2025苏州市公有住房租赁权转让合同样本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
甲方（转让方）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（受让方）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方依法取得苏州市区街道路号公有住房的租赁权，现甲方同意将该公有住房的租赁权转让给乙方，乙方愿意受让该租赁权。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《苏州市公有住房租赁权转让管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。
第一条转让标的
甲方将其依法承租的苏州市区街道路号公有住房的租赁权转让给乙方。该房屋基本情况如下：
坐落位置：苏州市区街道路号室。
建筑面积：平方米。
房屋结构：。
用途：。
第二条转让方式与价款
转让方式：甲乙双方一致同意，甲方将其享有的公有住房租赁权一次性转让给乙方，转让后，甲方不再享有该租赁权，乙方享有该租赁权并承担相应义务。
转让价款：甲乙双方协商一致，确定转让价款为人民币元（大写：）。
支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内以方式支付转让价款至甲方指定账户。
甲方账户信息：
开户行：
账户名称：
账号：
第三条权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应保证其对转让标的享有合法的租赁权，并确保该租赁权未被设定任何权利负担。
甲方应协助乙方办理租赁权转让的备案及其他相关手续。
甲方有权按约定收取转让价款。
乙方的权利与义务：
乙方应按本合同约定支付转让价款。
乙方承继甲方的租赁权后，应按照《苏州市公有住房租赁合同》的约定，按时支付租金及相关费用，并遵守房屋管理规定。
乙方不得擅自改变房屋用途或结构，不得进行违法活动。
第四条租赁权承继
自本合同生效之日起，乙方承继甲方在《苏州市公有住房租赁合同》中的权利和义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋等。
乙方承继租赁权后，应按时履行原租赁合同约定的义务，如乙方未履行义务，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求赔偿损失。
第五条费用承担
本合同项下，房屋的物业管理费、维修费、能源费等由乙方承担，费用标准按《苏州市公有住房租赁合同》及相关规定执行。
甲方协助乙方办理租赁权转让备案所产生的费用由承担。
第六条合同期限
本合同自签订之日起生效，至年月日终止。但本合同的终止不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。
第七条合同的变更与解除
本合同经双方协商一致可以变更或解除。变更或解除合同的，双方应签订书面协议。
如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第八条违约责任
乙方违约责任：
乙方向甲方支付转让价款后，未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于欠付租金%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。
乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
乙方在合同终止后未按约定支付相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付相当于欠费%的违约金。
甲方违约责任：
甲方未按约定协助乙方办理租赁权转让手续的，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让价款%的违约金。
甲方无正当理由单方
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