2025年北京标准租房合同模板.docxVIP

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2025年北京标准租房合同模板

北京市房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期腾退。如乙方有意续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金包含费用，不包含费用。

租金支付方式为，具体支付时间为。乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付费用。

租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备完整无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付与接收

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，双方共同核对房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交接清单》。

乙方接收房屋后，应妥善使用房屋及设施设备，不得进行任何形式的擅自改建或破坏。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，房屋不存在权属争议或其他可能导致租赁无效的情形。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

在租赁期间，如房屋需要进行重大修缮或涉及房屋安全的问题，甲方应负责处理，并承担相关费用。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助维修。

乙方不得擅自转租、分租房屋或允许他人使用房屋。如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

乙方未按约定支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途的；

乙方擅自转租、分租房屋的；

乙方利用房屋进行违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付房屋超过日的；

甲方提供的房屋或设施设备存在重大安全隐患，且在乙方提出后未能及时修复的；

因不可抗力导致房屋无法使用的。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按未付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

乙方擅自转租、分租房屋的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，且甲方有权解除合同。

第九条争议解决