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2025南京的房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于南京市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证号为，房屋面积为平方米。

第二条租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为用途使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

户名：，账号：，开户银行：。

逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分租金的‰作为违约金，直至租金支付完毕为止。

第五条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间房屋及其附属设施的安全与完好。

押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条房屋交付及收回

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的现状，并签署《房屋交接单》。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施，并经甲方验收确认。

第七条房屋使用规范

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。

租赁期间，乙方应按时支付物业管理费、水电气费、供热费等所有与房屋使用相关的费用。

乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得扰民。

第八条维修责任

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。

如因房屋主体结构或公共设施需要维修，甲方应承担相关费用，并及时进行维修。

第九条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如经甲方书面同意，乙方应承担转租期间产生的所有责任，并将转租合同副本交甲方备案。

第十条合同变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋从事违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付房屋超过日；

（2）甲方提供的房屋不符合租赁条件或存在重大安全隐患；

（3）甲方无正当理由中途提高租金。

第十一条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的‰支付违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自拆除、改动房屋结构或附属设