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2025年长租公寓租赁合同

一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方

使用。

2.该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。

3.该房屋内部设施包括但不限于：（详细列举屋内设施，如空调、冰箱、洗

衣机、电视等）

三、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书

面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及押金

1.租金标准为每月人民币元（大写元整）。租金支付方式为（选择：按月支

付/按季支付/按半年支付/按年支付），乙方应在每月/每季度/每半年/每年的日前

向甲方支付租金。

2.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，

扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、费用承担

1.租赁期间，乙方承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等因使用该房屋产生的费用。

-乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳上述费用，逾期产生的滞纳

金等费用由乙方自行承担。

2.甲方承担以下费用：

-房屋主体结构维修费用。

-因房屋质量问题导致的其他维修费用（非乙方使用不当造成）。

六、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用

途。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于安全使用状态。乙方发现

该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的日

内进行维修。如因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲

方应承担相应赔偿责任。

3.对于乙方的装修、装饰部分，租赁期满或合同解除时，乙方应恢复原状。

但乙方对该房屋进行的改善或增设的附属设施，如甲方无异议，则可折价归甲方所

有，乙方有权拆除的部分除外。

七、转租、转借

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人。否则，甲方有权解除

合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）。

八、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担责

任。

3.有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-乙方不按照约定支付租金达日以上的。

-乙方擅自改变房屋用途或结构的。

-乙方未经甲方同意转租、转借该房屋的。

-乙方利用该房屋从事违法活动的。

-乙方损坏房屋及其附属设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

4.有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-甲方交付的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方正常使用的。

-甲方不履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。

5.任何一方单方解除合同的，应提前日书面通知对方，并按照合同租金总额

的%向对方支付违约金。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

九、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按

照租金总额的%向乙方支付违约金。

-若甲方擅自提前收回房屋的，应按照合同租金总额的%向乙方支付违约金，

并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的%向甲方

支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损

失。

-若乙方违反本合同约定的其他条款，应按照合同租金总额的%向甲方支付违

约金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均

有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同

等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日